โฉนดที่ดิน มีชื่อคน 2 คนร่วมกัน กรณีคนหนึ่งตายไป ใครจะเป็นเจ้าของที่ดินในกรณีตามนี้ครับ

สมมุติว่า มีที่ดินผืนหนึ่ง โฉนดมีชื่อร่วมกันอยู่ 2 คน คือ นาย A กับ นางสาว B

นาย A ไม่มีพ่อแม่ ไม่มีพี่น้อง ไม่มีบุตร มีลุงป้าเหลือแค่ 2 คน
นางสาว B อยู่กินกับนาย A ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีบุตร ไม่มีพี่น้อง พ่อแม่ยังอยู่

ถ้านาย A ตายไป ที่ดินจะตกเป็นของใครครับ ลุงกับป้ารึเปล่า แล้วนางสาว B จะมีสิทธิอะไรบ้างในที่ดิน กรณีนาย A ตายไป
แล้วถ้าสมมุติว่า ลุงป้าของ นาย A ติดคุกติดตารางอยู่ตอนที่ นาย A ตายไป จะมีผลต่อการเป็นเจ้าของที่ดินรึเปล่า
แล้วกรณีใดที่ลุงกับป้า นาย A จะหมดสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินครับ

พอดีกำลังหาข้อมูลในการเขียนบทหนังอยู่ครับ จุ๊บๆ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
กรณีนี้มรดกจะตกแก่ลุง/ป้า
ที่ดินจะเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมของ นางสาว B + ลุง/ป้า

มรดกตกทอดแก่ทายาท โดยไม่สนว่าทายาทจะอยู่ที่ไหนในโลกนี้ แม้จะติดคุกอยู่ก็มีสิทธิได้

กรณีที่ไม่มีสิทธิรับมรดกเช่น
ถูกกำจัดมิให้รับมรดก (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1605, 1606)
ถูกตัดมิให้รับมรดก (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1608)
การสละมรดก (ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1612)
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่