การยกเลิกสัญญาเช่า

เมื่อสัญญาเช่าถูกบอกเลิก โดยสาเหตุว่าผู้เช่าผิดสัญญา   ถ้าได้ตกลงกันไว้ในสัญญาว่าเจ้าของมีสิทธิ ล็อกกุญแจ  หรือ  ขนของของผู้เช่าออกไป   ย่อมทำได้  ข้อตกลงดังกล่าว ไม่ขัดกับความสงบเรีบยร้อยของประชาชน   
     ถ้าไม่มีข้อตกลงดังกล่าว   ห้ามกระทำเด็ดขาดเพราะจะผิด กฎหมายอาญา   
     ต่อมา ผู้เช่าไม่ยอมออก  เจ้าของจะไปแจ้งความฐานบุกรุก ไม่ได้ เพราะเป็นคดีแพ่ง   ต้องฟ้องศาล ขับไล่ผู้เช่า   
      หากมีคำพิพากษาให้ออกไป  แต่ผู้เช่าไม่ยอมออกอีก     สุดท้ายให้เจ้าพนักงานบังคับคดีเป็นผู้จัดการ