กรรมสิทธิ์ร่วมในที่ดิน ถ้าจะแบ่งต้องเสียค่าโอนหรือค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ

พอดีจะมีการโอนที่ดินซึ่งเป็นที่นา ​ให้เราเป็นจำนวน2ไร่3งาน​ โดยชื่อเจ้าของเปนผัวป้าแต่เลี้ยงเราตั้งแต่เกิด ทะเบียนบ้านเดียวกัน เลยอยากทราบว่าจะเสียค่าโอนประมาณเท่าไหร่

ต้องการขายที่ดินแปลงใหญ่บางส่วน แต่โฉนดไม่พร้อม (ยังไม่ได้แบ่ง+ติดภาระ) ควรทำอย่างไรให้สบายใจทั้งผู้ซื้อผู้ขาย ต้องทำสัญญาซื้อขายข้างนอกระบุให้ชัดเจน แล้วไปโอนเป็นกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ไหมคะ แล้วไปทำเรื

ในโฉนดเป็นชื่อพ่อกับเพื่อนพ่อ แต่ตอนนี้ไม่ถูกกัน เลยจะแบ่งที่ดินกัน และแยกโฉนดออกมาคนละฉบับเลย ส่วนชื่อพ่อก็จะใส่เป็นชื่อลูกแทน ต้องเริ่มจากขั้นตอนไหนก่อนครับ แล้วถ้าพ่อไม่ว่าง พ่อมอบอำนาจให้ลูกไปจัดก

แม่มีที่โฉนดอยู่ 4 ไร่ ซึ่งเป็นชื่อของแม่ ต้องการจะแบ่งขาย 2 ไร่ จึงทำเรื่องที่สำนักงานที่ดินจังหวัดในการแยกแบ่งแปลงออกเป็น 2 ไร่ แต่กรมที่ดินบอกไม่สามารถแบ่งได้  ถ้าจะขายต้องขายทั้งพื้น 4 ไร่&nb

ที่ดินมีทั้งหมด10ไร่ แล้วมีชื่อเจ้าของคือป้าโดยพวกเขาทำ"สัญญาปากเปล่า"ว่าจะแบ่งกันทั้งหมด3คน คือป้า น้า และแม่ของเรา ทีนี้แม่เราเสียชีวิตตอนที่เราอายุ18ปี เราเลยยังทำอะไรไม่ได้ ทั้งป้าและน้

สามีภรรยามีที่ดินเป็นสินสมรส แต่ใส่ชื่อสามีคนเดียว สามีเสียชีวิต  ทายาทไปขอรับมรดกที่ดิน ตามที่เข้าใจคือ ต้องแบ่งสินสมรสให้ภรรยาก่อนครึ่งหนึ่ง อีกครึ่งหนึ่งเป็นมรดกนำมาแบ่งให้ทายาท 

มีข้อสงสัยว่า… -ถ้าผู้ปกครองโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้ปกครองยังสามารถสร้างบ้านหรือสร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นได้อยู่หรือไม่ ต้องขออนุญาก่อนหรือไม่ และสิ่งปลูกสร้างนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เยา

คือ ย่ามีลูก4คน มีที่ดินเท่าไหร่ไม่รู้เพราะไม่เคยถาม แต่ ย่าจะโอนที่ให้คนละ6ไร่ แล้วย่าบอกว่าจะต้องเสียค่ารังวัดคนละ6,000 คนที่เขามาทำรังวัดให้เขาเอาคนละ6,000 แบบนี้สมเหตุสมผลไหมคะ? พอดีไม่ค่อยรู้เรื่

สอบถามผู้รู้หน่อยครับ พ่อกับแม่อย่ากัน ใด้ทำบันทึกหลังการอย่า แบ่งที่ดิน คนละครึ่ง ต่อมาพ่อใด้เสียชีวิต แม่ใด้นำเอกสาร ไปยื่นที่กรมที่ดินเพื่อจะโอนที่ดินส่วนที่เป็นของแม่ แต่กรมที่ดิน บอกใม่สามรถโอนให

ดิฉันต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่งแต่ไม่แน่ใจว่าจะโอนรับกรรมสิทธิ์ที่ดินจากผู้จัดการมรดกเลยได้ไหมคะ (ซับซ้อนหน่อยนะคะ) เรื่องของเรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินที่ดิฉันต้องการจะซื้อทีแรกมันเป็นที่ดินของภรรยาเก่า