ช่วยทีครับ ใครพอรู้กฎหมายของหอพักบ้าง
ประเด็นมีอยู่ว่า ทางหอพักที่อาศัยเช่ามาได้ 3 ปีแล้ว (ตอนนี้เรียนมหาลัยปี3 ครับ)
เขาได้ติดประกาศแจ้งว่า 1.จะมีการเปลี่ยนสัญญาเช่า และคืนค่าประกันส่วนต่างให้ โดยปกติคนเราจะอยู่ถึงครบกำหนด6เดือนจะได้เงินประกันคืน แต่เราไม่เคยได้คืนโดยทางหอพักแจ้งว่าเอาไว้จ่ายตอนเดือนสุดท้ายที่เราจะย้ายออก แต่ตอนนี้ติดประกาศว่าจะคืนให้?
2.ขอเก็บค่าอื่นๆ 200 / ห้อง ทุกคนที่เป็นผู้เช่ารายเดือน แต่ไม่ได้เขียนบอกว่าค่าอะไรบ้าง เรามีหลักฐานแต่ไม่กล้าเอามาโชว์ถ่ายไว้ป้ายประกาศ
3.ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปาคิดตามจริง (แต่ก่อนค่าน้ำขั้นต่ำ 100 บาท)
เลยอยากทราบว่าเราโดนเอาเปรียบไหม?
ประเด็นที่ 2 เราทักไลน์ถามเขาเลยว่าค่าไรบ้าง
เขาบอกค่า ไฟทางเดิน -กล้องวงจรปิด - ค่าไฟปั๊มน้ำ -และค่าจอดมอไซต์ (ปกติจอดฟรีแต่เสียถ้าเป็นรถยนต์)
ประเด็นที่ 3 เราเคยเข้าห้องไม่ได้ลืมกุญแจในห้องเลยโทรหาเขาจะขอให้มาเปิดห้องให้ เขาบอกดึกแล้วซึ่งตอนนั้น 2 ทุ่มเรานอนหอเพื่อนได้ครับแต่เราจะสอบกลัวไม่ได้เตรียมตัวแล้วจะไม่ทัน เราเลยบอกขอยังไงก้ได้ให้เข้าไปได้ เขาอนุญาติให้เอาค้อนทุบประตูลูกบิด แต่เพื่อนผมเขาทำประตูพังแบบทะลุเลยถีบไปที เขาก็ขอเก็บค่าประตู 1000 บาทถ้วนเขาบอกเป็นค่าประกัน แล้วจะเก็บอีกตอนมาซ่อมให้ อันนี้ไม่รู้ยังไงถูกต้องไหม แต่ ณ ตอนนี้ก็ยังไม่เคยได้ซ่อมเลย ซึ่งมันตั้งแต่ 5-6 เดือนที่แล้ว ตอนนี้ก็เอาเทปมาปิดประตูตรงรอยแตกแล้วอยู่แบบนี้ ใครพอรู้กฎหมายหรือว่ามีความคิดเห็นอย่างไรช่วยบอกหน่อยครับ ผมควรทำยังไงดี ไม่รู้ที่อื่นเป็นแบบนี้ไหมเพิ่งเคยเช่าหอที่แรกที่เดียวเลยครับปกติอยู่บ้านตลอดก่อนมาเรียนมหาวิทยาลัย อันนี้หอพักแถวนนทบุรีนะครับ
หอพักเก็บเงินเพิ่ม 200 ด้วยคำว่า ''ค่าอื่นๆ '' สมควรแล้วหรือไม่ ?
ประเด็นมีอยู่ว่า ทางหอพักที่อาศัยเช่ามาได้ 3 ปีแล้ว (ตอนนี้เรียนมหาลัยปี3 ครับ)
เขาได้ติดประกาศแจ้งว่า 1.จะมีการเปลี่ยนสัญญาเช่า และคืนค่าประกันส่วนต่างให้ โดยปกติคนเราจะอยู่ถึงครบกำหนด6เดือนจะได้เงินประกันคืน แต่เราไม่เคยได้คืนโดยทางหอพักแจ้งว่าเอาไว้จ่ายตอนเดือนสุดท้ายที่เราจะย้ายออก แต่ตอนนี้ติดประกาศว่าจะคืนให้?
2.ขอเก็บค่าอื่นๆ 200 / ห้อง ทุกคนที่เป็นผู้เช่ารายเดือน แต่ไม่ได้เขียนบอกว่าค่าอะไรบ้าง เรามีหลักฐานแต่ไม่กล้าเอามาโชว์ถ่ายไว้ป้ายประกาศ
3.ค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปาคิดตามจริง (แต่ก่อนค่าน้ำขั้นต่ำ 100 บาท)
เลยอยากทราบว่าเราโดนเอาเปรียบไหม?
ประเด็นที่ 2 เราทักไลน์ถามเขาเลยว่าค่าไรบ้าง
เขาบอกค่า ไฟทางเดิน -กล้องวงจรปิด - ค่าไฟปั๊มน้ำ -และค่าจอดมอไซต์ (ปกติจอดฟรีแต่เสียถ้าเป็นรถยนต์)
ประเด็นที่ 3 เราเคยเข้าห้องไม่ได้ลืมกุญแจในห้องเลยโทรหาเขาจะขอให้มาเปิดห้องให้ เขาบอกดึกแล้วซึ่งตอนนั้น 2 ทุ่มเรานอนหอเพื่อนได้ครับแต่เราจะสอบกลัวไม่ได้เตรียมตัวแล้วจะไม่ทัน เราเลยบอกขอยังไงก้ได้ให้เข้าไปได้ เขาอนุญาติให้เอาค้อนทุบประตูลูกบิด แต่เพื่อนผมเขาทำประตูพังแบบทะลุเลยถีบไปที เขาก็ขอเก็บค่าประตู 1000 บาทถ้วนเขาบอกเป็นค่าประกัน แล้วจะเก็บอีกตอนมาซ่อมให้ อันนี้ไม่รู้ยังไงถูกต้องไหม แต่ ณ ตอนนี้ก็ยังไม่เคยได้ซ่อมเลย ซึ่งมันตั้งแต่ 5-6 เดือนที่แล้ว ตอนนี้ก็เอาเทปมาปิดประตูตรงรอยแตกแล้วอยู่แบบนี้ ใครพอรู้กฎหมายหรือว่ามีความคิดเห็นอย่างไรช่วยบอกหน่อยครับ ผมควรทำยังไงดี ไม่รู้ที่อื่นเป็นแบบนี้ไหมเพิ่งเคยเช่าหอที่แรกที่เดียวเลยครับปกติอยู่บ้านตลอดก่อนมาเรียนมหาวิทยาลัย อันนี้หอพักแถวนนทบุรีนะครับ