ข้อควรระวังของ การประมูลทรัพย์จาก บังคับคดีมีอะไรบ้างครับ

ผมสนใจประมูลที่ดินเปล่าจาก บังคับคดี ไม่เคยไปมาก่อนเลยขอความรู้ผู้มีประสบการร์ แนะนำหน่อยครับ ทั้งเรื่อง การประเมินตัวทรัพย์ การเสนอราคา
ได้ยินมาว่ามีพวกปั่นราคา + เรียกรับเงินเพื่อไม่แข่งราคา ไม่รู้ว่ามีจริงหรือเปล่าครับ
ขอบคุณล่วงหน้าครับ