ขอคำปรึกษาเรื่องจะขายบ้านครับ

สวัสดีครับ ผมมีบ้านทาวน์โฮมอยู่1หลัง อาศัยอยู่เองกับแฟนสองคน แล้วก็ผ่อนธนาคารอยู่ ซื้อมา4ปีแล้ว
ทีนี้ผมกับแฟนหลังแต่งงาน ก็มีความคิดอยากจะกลับไปอยู่บ้านที่ ตจว ดูแลพ่อแม่และหางานทำที่นั่น
ผมจะประกาศขายบ้านตอนนี้ ควรจะทำไงให้ขายได้เร็วที่สุดและราคาไม่ขาดทุนหรือลดน้อยลงครับ
คือผมเองยังอาศัยอยู่บ้านหลังนี้ด้วย ประกาศขายไปด้วยจะได้หรือไม่ครับ
แล้วทาวน์โฮม 18.5ตรว หน้ากว้าง5.7เมตร 2ชั้น 3นอน2น้ำ ควรตั้งราคาเท่าไหร่ดีครับ