มือใหม่ประมูลบ้าน จากกรมบังคับคดี + การขอสินเชื่อบ้าน โดยเน้นประมูลละปล่อยขายภายใน 1 ปี ธนาคารไหน น่าจะดีสุดครับ?

เดือนหน้าจะประมูลบ้านจากกรมบังคับคดี 2 หลัง โดยมีรายละเอียดดังนี้ครับ
บ้านที่ประมูลอยู่ ตจว และบ้านที่ประมูลจะมีคนขอซื้ออยู่แล้ว โดยจุดประสงค์เรา เมื่อประมูลเสร็จสิ้นอาจมีการดึงราคาสักหน่อย (ไม่เกิน 6-12 เดือนถึงจะปล่อย)

คำถาม
- หากเราขอสินเชื่อ ธนาคารไหนที่ผ่อนระยะ 1 ปีแรก
และปล่อยขายใน 1 ปี เป็นตัวเลือกดีที่สุดครับในกรณีแบบนี้

*ประมูล 2 หลัง โดย
หลังแรก จะปล่อยขายใน 1 ปี
หลังสอง จะปล่อยขายใน 3 ปี (หรืออาจผ่อนยาวเพื่ออยู่เอง)