ขอสอบถามผู้รู้เรื่องกู้บ้านค่ะ

สวัสดีค่ะอยากสอบถามเกี่ยวกับการกู้บ้านมือสองหน่อยค่ะ เรากำลังจะกู้ซื้อบ้านเลยอยากรู้ว่าจะพอมีโอกาสผ่านมั้ย   แล้วถ้าผ่านจะกู้ได้ประมาณเท่าไหร่กี่เปอร์เซ็นค่ะ
บ้านขายราคา 1.1ล้าน จะกู้ร่วมกับพ่อ2คน เราเป็นคนกู้หลัก ฐานเงินเดือนเรา12500บาท เงินพิเศษ 700บาท รวมรับสุทธิประมาณ13200บาท อายุ22ปี มีหนีสินอยู่ประมาณ4000บาท ส่วนพ่อฐานเงินเดือน9200 มีค่าโอที่ ค่ากะ รับสุทธิ์อยู่ที่25000-28000บาท มีโอทีตลอดตั้งแต่เข้าทำงานจนถึงปัจจุบันก็8ปีแล้วค่ะ      
(ไม่ทราบว่าจะมีผลรึป่าวนะคะ) พ่อมีหนีสิน2000บาทค่ะ อายุ52แล้วค่ะ
รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยนะคะว่ามีโอกาสผ่านมั้ย หรือต้องทำยังไงจึงจะมีสิทธิ์กู้ผ่าน จริงๆอยากกู้ให้เกินราคาขายบ้านนะคะ เผื่อเอาไว้ต่อเติมเพิ่มเติมนะค่ะ ยังไงก็ช่วยแนะนำด้วยนะคะ  ขอบคุณมากค่ะ