"ขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อโฉนดที่ดิน"

สวัสดีค่ะ ขอคำปรึกษาเกี่ยวกับการเปลี่ยนชื่อโฉนดที่ดิน คือคุณพ่อดิฉันมีชื่อในโฉนดที่ดิน แต่จะเอาชื่อตัวเองออกแล้วให้พี่สาวกับน้องชายแท้ๆของพ่อและดิฉันลงชื่อร่วมกันในโฉนด อยากจะทราบว่าภาษีเรื่องการโอนเปลี่ยนชื่อนั้น คิดเรทราคาเหมือนการโอนซื้อขายกับบุคคลทั่วไป หรือว่ามีการคิดเรทราคาการโอนให้ญาติพี่น้องมั้ยคะ เพราะไปสอบถามกับทางกรมที่ดินเค้าประเมินราคาสูงมาก ราคาประเมินไร่ละ10ล้าน สมมุติมีที่ 5 ไร่ เสียค่าใช้จ่ายประมาณ8แสนกว่าบาท ดิฉันคิดว่ามันแพงมากหรือมันเป็นราคาปกติก็ไม่ทราบ ดิฉันจึงอยากรบกวนใครที่มีวิธีไหนแนะนำบ้างมั้ยคะ อ้อมีอีกทางนึงที่เจ้าหน้าที่แนะนำมา เค้าบอกว่าให้ทำพินัยกรรม ราคาจะถูกลงหน่อย