ควร retention หรือรอ refinance ดี

ผมผ่อนกับ ธอส. ครบ 2 ปีแล้ว และสามารถขอยื่น retention ได้ แต่ดอกเบี้ยก็ถือว่าเยอะอยู่ดี
ปีที่ 1 – 2        MRR  – 2.00 ต่อปี (4.75%)
ปีที่ 3 เป็นต้นไป    MRR  – 1.00 ต่อปี (5.75%)

ขอสอบถามเพื่อนๆ ดังนี้ครับ
1. หากจะรอ refinance รอบหน้า จะคุ้มกว่าหรือเปล่าครับ (ปัจจุบันดอกเบี้ย 5.75% ยอดกู้ 2.5 ล้าน)
2. ดอกเบี้ยออกมาช่วงนี้ ต่ำๆ เยอะเลย ไม่แน่ใจว่าดอกเบี้ยปีหน้ามีแนวโน้มเป็นอย่างไร
3. หากผม retention ปีนี้ ปีหน้าก็ไม่สามารถ refinance ได้ ใช่หรือไม่ครับ
หรือหากมีข้อเสนอแนะอื่นๆ รบกวนแนะนำด้วยครับ ขอบคุณมากครับ