สอบถามข้อมูลครับ
เรื่องราวมีอยุ่ว่า
1. มารดามีทรัพย์สินคือที่ดิน  A  ณ 01/01/2549

2.ต่อมาปี 01/01/2550 มารดาโดน สถาบันการเงิน ก ฟ้องบังคับชำระหนี้ จากการกู้เงินซื้อที่ดิน B แล้วไม่สามารถส่งเงินคืนสถาบันการเงิน
สถาบันการเงินจึงยึดที่ดิน B แล้วขายทอดตลาด แต่ขาดทุนทำให้มีส่วนต่างที่ต้องชำระคืนสถาบันการเงิน  
มูลค่า 500,000 บาท โดยในสัญญาจะแบ่งเป็น 2 บัญชี
บัญชี 1:เงินต้น 200,000 บาท
บัญชี 2:ดอกเบี้ย 300,000 บาท
โดยในสัญญาระบุว่าจะให้ ลูกหนี้ชำระเงิน บัญชี 1:เงินต้น 200,000 บาท และตลอดระยะเวลาที่ชำระหนี้จะถูกนำไปหักจากบัญชี 1 ทั้งหมดออกก่อน  (โดยสัญญาข้อ 2. ไม่มีความเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินข้อ 1. ใดๆทั้งสิน)

3. 01/01/2556 มารดา โอนทรัพย์สินที่ดิน  A จากข้อ 1 ให้บุตรอายุ 25 ปี (มารดา ไม่มีทรัพย์ใดๆแล้ว)

4. 01/01/2558 มารดา ผ่อนชำระหนี้ จากข้อ 2 ของ บัญชี 1:เงินต้น 200,000 บาท หมดแล้วจึงติดต่อขอทำเรื่อง
ผลคือ ทางสถาบันการเงิน ก ยังจะบังคับให้ มารดาชำระหนี้ บัญชี 2:ดอกเบี้ย 300,000 บาท ต่อให้หมด

คำถามคือ ถ้ามารดา ไม่ชำระ บัญชี 2:ดอกเบี้ย 300,000 บาท และปล่อยให้ฟ้องศาล

สถาบันการเงิน ก สามารถตามยึดที่ดินคืนจากลูกได้ หรือ ไม่