ฟ้องผีแบ่งแยกที่ดินให้ลูก

สวัสดีค่ะ อยากทราบว่าเราจะฟ้องผีและแบ่งแยกที่ดินให้ลูก
เรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินเป็นชื่อตาซึ่งตาเสียชีวิตแล้วตามีลูก 5 คน ต้องการจะแบ่งที่ดิน
แต่ว่า ลูกอีก 3 คน อยู่คนละจังหวัด เราสามารถใช้ใบมอบอำนาจให้ลูกทั้ง 3 คนเซ็นได้ไหมค่ะ
แล้วเราจะมีวิธีการดำเนินการยังไงได้บ้าง ส่วนยายจดทะเบียนสมรสกับตาสามารถทำแทนกันได้ไหมค่ะ