ที่ดินปากช่อง ใกล้ทางหลวง 2235 หนองสาหร่าย มีอนาคตน่าลงทุนมั้ยคะ

สนใจที่ดินแปลงนึงคะ ขนาดเกือบ 3 ไร่ ไร่ละประมาณแปดแสนบาท อยู่ห่างจากถนนทางหลวง 2235 หนองสาหร่าย เข้าไปประมาณ 1 กิโล โดยเปนลาดยางเข้าไป 800 เมตร แล้วต่อด้วยทางลูกรังอีก 200 เมตรค่ะ เป็นที่โฉนด น้ำไฟครบ แต่ยังไม่ได้ถมเนื่องจากมีชาวบ้านมาปลูกมันสำปะหลังอยู่ค่ะ (เจ้าของเดิมให้มาปลูกมันสำปะหลังได้ แลกกับมาดูแลที่ดินให้ค่ะ)
ไม่ทราบว่าที่แปลงนี้น่าซื้อเพื่อเก็งกำไรมั้ยคะ เนื่องจากว่าเห็นว่ารถไฟความเร็วสูงกับมอเตอร์เวย์กำลังจะมาถึงปากช่องค่ะ แต่ก็ยังกลัวว่าจะขายออกยาก เนื่องจากต้องเข้าจากถนนหลักไปอีก แล้วหน้าที่ดินก็เป็นทางลูกรังอยู่ด้วยค่ะ แล้วอำเภอหนองสาหร่ายจะมีแนวโน้มขยายเป็นเมืองใหม่ในอนาคตมั้ยคะ

ขอบคุณมากค่ะ