อยากสอบถามเกี่ยวกับเรื่องห้องเช่า

เราเช่าห้องเช่าแห่งหนึ่งตั้งแต่เดือนก.คปีที่แล้วโดยที่แรกเข้าเราซ่อมแซมฝ้าและทำความสะอาดห้องเองทั้งหมดและมัดจำ3000แล้วเดือนนี้เรากำลังจะย้ายออกแต่ผู้ให้เช่าได้บอกคนดูแลว่าเราต้องโดนหักค่าทำความาสะอาด300ทั้งๆที่เราทำเองตั้งแต่เข้ายุตอนออกเราก้อคิดว่าจะทำให้ เรามีสิทธิไม่จ่ายในส่วนตงนี้ไหม
#ในส่วนของค่าน้ำค่าไฟหอที่เรายุมีปันหาเรื่องน้ำมาเป็นระยะเวลาเกือบ1ปีแล้วโดยที่ห้องเช่ามีทั้งหมด5ห้องค่าน้ำค่าไฟมาหารกันเราคิดว่ามันไม่แฟร์ไหมที่เราต้องจ่ายค่าน้ำโดยที่น้ำไหลไม่ปกติคือไหลวันละ2ครั้งเช้าเย็นหรือบ้างครั้งไม่ไหลเลย
เราจ่ายค่าน้ำไฟเหมารวม300บาท
ในห้องมีตู้เย็น1พัดลม1ต่อมามีห้องย้ายออก1ห้องเจ้าของห้องจะขึ้นเปงน้ำไฟ500โดยที่น้ำยังไม่ค่อยไหลเหมือนเดิมห้องข้างเราจึงโทไปต่อลองและจ่ายกันแค่300เหมือนเดิมแต่ปันหาคือเราจะออกสิ้นเดือนเจ้าของกับจะหักค่าน้ำไฟเรา500ซึ้งน้ำก็ยังไม่ค่อยไหลเราสามารถทำอะไรได้บ้าง
#เพิ่งลองใช้พันทิปครั้งแรกผิดพลาดต้องขอโทษมาณที่นี้คะ