เราจะรู้ได้ยังไงครับว่าบ้านที่ไปดู กับบ้านในโฉนด เป็นหลังเดียวกันน่ะครับ

สวัสดีครับ ผมสนใจที่บริเวณหนึ่ง คราวนี้อยากจะรู้ราคาประเมินคร่าวๆ น่ะครับ ว่าที่ดินบริเวณดังกล่าวมีราคาประเมินเท่าไหร่ต้องทำยังไงครับ ผมเข้าไปในเวปของกรมธนารักษ์ เขาให้ใส่เลขที่โฉนดหรือเลขที่ดินลงไปด

ที่ดินอยู่แปลงหนึ่งครับเป็นชื่อพ่อกับย่าสองคน ทีนี้พ่อเสียไปแล้วแต่โฉนดหาย ตรงนี้มีขั้นตอนการขอโฉนดยังไงบ้างครับ ให้ย่าไปขอคัดสำเนาจากกรมที่ดินได้เลยหรอป่าวใครพอทราบขั้นตอนการขอบ้างต้องเสียเงินเท่าไหร

ตมนั้นเลยครับ แล้วการซื้อที่ดินไม่ให้โดนโกงจะต้องทำไงครับ ขอบคุณครับ ไม่มีความรู้เลยครับ "ต้องให้เจ้าพนักงานที่กรมที่ดินพาไปดูที่ๆที่จะซื้อหรือเปล่าครับว่าตรงกับโฉนดที่เราจะซื้อไหม"

ไม่แน่ใจว่าเรียกว่าคัดสำเนามั้ยนะครับ  คือจะไปขอรายละเอียดโฉนดที่กรมที่ดินว่าชื่อใครเป็นเจ้าของอยู่และมีการเอาไปจำนองอะไรไว้รึเปล่าน่ะครับ  เราสามารถไปขอเองได้เลยใช่มั้ย และทางกรมที่ดินจะแจ้

คือญาติโทรมาบอกผมว่า ที่ดินของที่บ้าน(ชื่อพี่ชาย)เป็นที่ดิน ตจว.เป็นที่นา พี่ชายเจ้าของที่ยกให้น้องชายแล้ว โอนให้เปลี่ยนชื่อเป็นของน้องชายแล้ว(อายุเกิน20แล้ว) แต่น้องชายไม่เคยรับรู้อะไรเลย ไม่เคยได้เห

ถ้าเราจดเพิ่มชื่อลูกกับภรรยาเข้าไปเป็นเจ้าของร่วมในชื่อคอนโดหรือที่ดินจะมีเสียค่าธรรมเนียมอะไรไหม และถ้าเราขายจะเสียภาษียังไง และถ้าเราเสียชีวิต จะมีปัญหาภาษีมรดกไหมหรือแค่เอาใบมรณบัตรแจ้งกรมที่ดินถอน

เนื่องจากว่ากำลังจะขายที่ดินน่ะค่ะ แล้วก็มีทั้งนายหน้าและลูกค้ามาขอโฉนด ทางจขกท.ก็เผลอเรอถ่ายเอกสารให้ไปทั้งด้านหน้าและด้านหลัง (ที่มีชื่อเจ้าของโฉนดด้วย) ไม่ทราบว่าอันตรายมากไหมคะ เช่น เขาจะแอบไปขายไ

วันนี้ได้พูดคุยกับลูกค้าท่านหนึ่งที่ประสงค์จะขายบ้านในหมู่บ้าน ลภาวัน 19 เขต ต. บางพลับ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี ผมจึงขอตรวจสอบสำเนาโฉนดเพื่อนำไปประกอบในการตั้งราคาขาย เนื่องจากลูกค้าไม่สามารถตั้งราคาเองไ

พอดีว่ามีนายหน้าติดต่อมาขอเช่าที่ดินทำพอดีว่ามีนายหน้าติดต่อมาขอเช่าที่ดินทำพวกร้านอาหารแช่แข็งตามต่างจังหวัดซึ่งส่งสัญญาณมาให้ดูต้องเสียค่านายหน้าสามเดือน เลยอยากสอบถามว่าปกติแล้วต้องเสียค่านายหน้ายั