มีภาระหนี้จ่ายรายเดือนบัตรเครดิตบัตรผ่อนอิออนจะกู้เงินซื้อบ้านธนาคารจะอนุมัติให้กู้ผ่านมั้ยค่ะ

อยากซื้อบ้านสักหลังเข้าไปคุยกับโครงการบ้านแล้ว บ้านราคา 1,340,000บาท
โครงการบ้านบอกว่าธนาคารประเมินให้กู้ได้เต็ม 1,400,000 บาท ผ่อนตกเดือนละ หกพันกว่าบาท ฟรีค่าธรรมเนียมหลายอย่าง และทางโครงการจะยื่นกู้ให้
ส่วนตัวเราเองทำงานในหน่วยงานของทหารเป็นลูกจ้างราชการ(ทหารพราน) อายุ 39 ปี ทำงานในหน่วยงานนี้มาแล้ว 8 ปี
ใช้สิทธิ์บัตร 30 บาท ไม่มีครอบครัว ได้รับเงินเดือน+เบี้ยเลี้ยง+เสี่ยงภัยและมีเงินค่าเสบียงเลี้ยงดู รวมแล้วรับเดือนละประมาณ 20,000 บาท แต่เงินที่เข้าบัญชีเป็นโค๊ตเงินเดือน แค่ 10,000 บาท
ส่วนที่เหลือจะเป็นการโอนเงินเข้าธรรมดา ไม่มีสลิปเงินเดือนแต่มีใบรับรองเงินเดือนจากหน่วยงานออกให้
มีบัตรผ่อนสินค้าและบัตรเครดิตอิออนวงเงินเต็มแปดหมื่นบาท ผ่อนและกดรูดบัตรตอนนี้อยู่ที่ห้าหมื่นกว่าบาท มีภาระการจ่ายอิออนอยู่ตอนนี้ตกเดือนละ 6-7พัน บาท ยอดจ่ายแต่ละเดือนไม่เท่ากันเพราะอยู่ที่การรูดบัตร จ่ายบัตรขั้นต่ำบ้างเกินบ้างตรงทุกเดือนไม่เคยเลยกำหนด อยากทราบว่ารายละเอียดรายได้รายจ่ายของผู้กู้นี้ ทางธนาคารมีโอกาสจะอนุมัติให้กู้ผ่านสูงมั้ยค่ะ
พอดีทางโครงการบ้านจะให้มัดจำค่าจองบ้าน 20,000 บาท ถ้ากู้ไม่ผ่านทางโครงการจะหัก 3,000 บาทค่าดำเนินการและคืนที่เหลือให้ เราเลยอยากทราบคร่าวๆว่ารายละเอียดผู้กู้แบบนี้ โอกาสกู้ผ่านสูงหรือป่าว ถ้าคิดว่าธนาคารน่าจะอนุมัติยากจะได้ไม่ต้องวางเงินจองบ้านค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบจากทุกคนนะคะ