-วันที่ 26 ธ.ค. 60 ผมได้ไปดูบ้านมือสองหลังหนึ่ง เกิดชอบในทำเลที่ตั้ง จึงตกลงทำสัญญาจะซื่อจะขายกับเจ้าของบ้านคนเดิม ซึ่งในสัญญาระบุไว้ว่า "ในวันทำสัญญานี้ ผู่จะขายได้รับเงินมัดจำจากผู้จะซื้อไว้แล้ว จำนวน 5,000 บาท ส่วนที่เหลือผู้จะซื้อตกลงจะชำระให้แก่ผู้จะขายทั้งหมด ในวันที่ 31 ม.ค.61" หลังจากทำสัญญากันแล้วผมได้รับเอกสารต่างๆจากเจ้าของบ้านไปทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคาร
-วันที่ 23 ม.ค. 61 ทางธนาคารที่ผมยื่นกู้แจ้งยอดเงิน และผลการอนุมัติผ่านเรียบร้อย ผมจึงโทรไปแจ้งเจ้าของบ้านทันที เจ้าของบ้านบอกว่า จะไปดำเนินการกับทางธนาคารซึ่งยังผ่อนบ้านไม่หมด
-วันที่ 31 ม.ค. 61 ผมโทรไปสอบถามเจ้าของบ้านว่าได้เรื่องอย่างไรบ้าง เจ้าของบ้านบอกว่าโทรไปแจ้งกับธนาคารแล้ว แต่ยังไม่มีเจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งอะไรกลับมา บอกให้ผมรอ //หลังวางสายผมก็มานั่งคิดคนเดียวว่า ปกติแล้วการขอยอดถ้าเอกสารต่างๆครบ ไม่เกิน 7 วันก็ทราบยอดพร้อมโอนได้ จึงเก็บความสงสัย INBOX ไปสอบถามเจ้าหน้าที่ของธนาคาร(จริงๆไม่ควรทำนะครับ เพราะคนที่ตามเรื่องได้คือเจ้าของบ้านเท่านั้น แต่ทำเพราะ สงสัยว่า ธนาคารนี้ไม่น่าทำงานช้า) ปล่อยเวลาผ่านไป 3 วัน เลยโทรไปถามเจ้าของบ้านอีกครั้ง ได้ความว่ามีเจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาเพื่อให้ Fax เอกสารเข้าไป (.....ถ้าผมไม่ถามให้คงไม่คิดว่าต้องFaxเอกสารอะไรเข้าไปแน่ๆ)
****ระหว่างนั้น ผมก็โทรสอบถามเจ้าของบ้านทุกอาทิตย์ อาทิตย์ละวัน สองวัน แต่ได้รับคำตอบว่าไม่มีเจ้าหน้าที่ติดต่อมาเลย
-1 มี.ค. 61 ผมโทรไปสอบถามอีกครั้ง เพราะ 1 เดือนผ่านมาแล้ว ได้รับคำตอบเดิมครับ ผมเลยยื่นคำขาดว่า ถ้าถึงวันที่ 15 ไม่แล้วเสร็จผมจะไม่รอแล้ว
-3 มึ.ค. 61 ผมโทรไปหาเจ้าของบ้านอีก เจ้าของบ้านบอก ธนาคารโทรมาแจ้งเมื่อวันที่ 1 ว่า ขายยอดบ้านหลังนี้ ให้กับบริษัทอื่นไปแล้ว ต้องทำเรื่องไปยัง บ.เจ้าหนี้รายใหม่ ไม่เกินวันที่ 15 รู้ผล //ผมก้ได้แต่ครับ ไม่เกิน 15 นะ
**** จึงไปหาข้อมูลจาก อากู๋ เกี่ยวกับการขายยอดหนี้บ้าน ได้รับคำตอบว่า เค้าขายเพราะ ขาดส่งหลายๆงวด (ตายหล่ะทีนี้ ทำไมไม่บอกตั้งแต่แรก เสียเวลา)
- 15 มึ.ค. 61 เจ้าของบ้านก็เหมือนเดิม ไม่โทรมา ไม่ติดต่อ ผมจึงกลั้นใจโทรอีกครั้ง ครั้งสุดท้าย ได้รับคำตอบเหมือนเดิมคือเงียบ ไม่มีใครติดต่อกลับ บอกว่าตอนนี้อยู่ ลาว ไม่สะดวกตาม ผมเลยบอกว่า งั้นผมไม่รอแล้วครั้บ เพราะ 2 เดือนแล้ว พี่ไม่เคยตาม ไม่เคยโทรหาผมเลย มีแต่ผมวิ่งอยู่ฝ่ายเดียว เจ้าของบ้านบอกจะคืนเงินมัดจำให้ สิ้นเดือน มึ.ค. และขอเอกสารต่างๆคืน ผมจึงไปรับเอกสารคืนจากธนาคาร
-- จนถึงวันนี้ครับ 7 เม.ย. ทั้งไลน์ ทั้งโทร ตัดสาย ไม่รับสาย ไม่อ่านไลน์
คำถาม ผมเข้าใจผิดหรือเปล่าครับว่าผมสมควรได้รับเงินคืน ไม่ได้อยากได้นะครับ ไม่เอาก็ได้แต่ทำไมต้องหลอกกัน แล้วแบบนี้ผมทำยังไงได้บ้าง หรือว่าผมเข้าใจผิดจริงๆ ว่าผมต้องได้รับเงินคืน
แท็กซ์ผิดขออภัยนะครับ มือใหม่
การคืนเงินมัดจำ กรณียกเลิกสัญญาเนื่องจากฝ่ายผู้ขายไม่ทำตามสัญญา
-วันที่ 23 ม.ค. 61 ทางธนาคารที่ผมยื่นกู้แจ้งยอดเงิน และผลการอนุมัติผ่านเรียบร้อย ผมจึงโทรไปแจ้งเจ้าของบ้านทันที เจ้าของบ้านบอกว่า จะไปดำเนินการกับทางธนาคารซึ่งยังผ่อนบ้านไม่หมด
-วันที่ 31 ม.ค. 61 ผมโทรไปสอบถามเจ้าของบ้านว่าได้เรื่องอย่างไรบ้าง เจ้าของบ้านบอกว่าโทรไปแจ้งกับธนาคารแล้ว แต่ยังไม่มีเจ้าหน้าที่ธนาคารแจ้งอะไรกลับมา บอกให้ผมรอ //หลังวางสายผมก็มานั่งคิดคนเดียวว่า ปกติแล้วการขอยอดถ้าเอกสารต่างๆครบ ไม่เกิน 7 วันก็ทราบยอดพร้อมโอนได้ จึงเก็บความสงสัย INBOX ไปสอบถามเจ้าหน้าที่ของธนาคาร(จริงๆไม่ควรทำนะครับ เพราะคนที่ตามเรื่องได้คือเจ้าของบ้านเท่านั้น แต่ทำเพราะ สงสัยว่า ธนาคารนี้ไม่น่าทำงานช้า) ปล่อยเวลาผ่านไป 3 วัน เลยโทรไปถามเจ้าของบ้านอีกครั้ง ได้ความว่ามีเจ้าหน้าที่ธนาคารโทรมาเพื่อให้ Fax เอกสารเข้าไป (.....ถ้าผมไม่ถามให้คงไม่คิดว่าต้องFaxเอกสารอะไรเข้าไปแน่ๆ)
****ระหว่างนั้น ผมก็โทรสอบถามเจ้าของบ้านทุกอาทิตย์ อาทิตย์ละวัน สองวัน แต่ได้รับคำตอบว่าไม่มีเจ้าหน้าที่ติดต่อมาเลย
-1 มี.ค. 61 ผมโทรไปสอบถามอีกครั้ง เพราะ 1 เดือนผ่านมาแล้ว ได้รับคำตอบเดิมครับ ผมเลยยื่นคำขาดว่า ถ้าถึงวันที่ 15 ไม่แล้วเสร็จผมจะไม่รอแล้ว
-3 มึ.ค. 61 ผมโทรไปหาเจ้าของบ้านอีก เจ้าของบ้านบอก ธนาคารโทรมาแจ้งเมื่อวันที่ 1 ว่า ขายยอดบ้านหลังนี้ ให้กับบริษัทอื่นไปแล้ว ต้องทำเรื่องไปยัง บ.เจ้าหนี้รายใหม่ ไม่เกินวันที่ 15 รู้ผล //ผมก้ได้แต่ครับ ไม่เกิน 15 นะ
**** จึงไปหาข้อมูลจาก อากู๋ เกี่ยวกับการขายยอดหนี้บ้าน ได้รับคำตอบว่า เค้าขายเพราะ ขาดส่งหลายๆงวด (ตายหล่ะทีนี้ ทำไมไม่บอกตั้งแต่แรก เสียเวลา)
- 15 มึ.ค. 61 เจ้าของบ้านก็เหมือนเดิม ไม่โทรมา ไม่ติดต่อ ผมจึงกลั้นใจโทรอีกครั้ง ครั้งสุดท้าย ได้รับคำตอบเหมือนเดิมคือเงียบ ไม่มีใครติดต่อกลับ บอกว่าตอนนี้อยู่ ลาว ไม่สะดวกตาม ผมเลยบอกว่า งั้นผมไม่รอแล้วครั้บ เพราะ 2 เดือนแล้ว พี่ไม่เคยตาม ไม่เคยโทรหาผมเลย มีแต่ผมวิ่งอยู่ฝ่ายเดียว เจ้าของบ้านบอกจะคืนเงินมัดจำให้ สิ้นเดือน มึ.ค. และขอเอกสารต่างๆคืน ผมจึงไปรับเอกสารคืนจากธนาคาร
-- จนถึงวันนี้ครับ 7 เม.ย. ทั้งไลน์ ทั้งโทร ตัดสาย ไม่รับสาย ไม่อ่านไลน์
คำถาม ผมเข้าใจผิดหรือเปล่าครับว่าผมสมควรได้รับเงินคืน ไม่ได้อยากได้นะครับ ไม่เอาก็ได้แต่ทำไมต้องหลอกกัน แล้วแบบนี้ผมทำยังไงได้บ้าง หรือว่าผมเข้าใจผิดจริงๆ ว่าผมต้องได้รับเงินคืน
แท็กซ์ผิดขออภัยนะครับ มือใหม่