สวัสดีครับเพื่อนสมาชิก ผมเป็นนักศึกษา ป.โท ที่มหาวิทยาลัยแห่งหนึ่งในมหาสารคาม ผมได้ย้ายหอจากหอเดิมมาอยู่หอใหม่แถวโรงเรียนคาทอลิกแห่งหนึ่ง ชื่อหอ เดิมเป็นชื่อญี่ปุ่น 2 พยางค์ ตอนนี้เปลี่ยนชื่อใหม่แล้ว โดยวางเงินมัดจำในวันที่ 17 มีนาคม และย้ายเข้าจริงในวันที่ 28มีนาคม ประเด็นที่ผมจะมาเล่าในวันนี้ เรื่องหลักๆคือเรื่องการเก็บเงินค่าหอพักกับเรื่องพฤติกรรมที่ไม่น่าไว้วางใจของเจ้าของหอพัก
1. เรื่องการเก็บค่าห้องเช่า ผมมัดจำ(ประกัน)ค่าห้องเช่าในวันที่ 17มีนาเข้าอยู่จริงวันที่ 28มีนา พร้อมจ่ายเงินค่าหอแรกเข้า ต่อมาในวันที่ 3 เมษายน ผมมีโอกาสได้คุยกับเจ้าของหอพัก เจ้าของหอบอกผมว่า ค่าเช่าเดือนนี้เหลือผมห้องเดียวยังไม่ได้จ่าย ถ้าจ่ายหลังวันที่ 3 ปรับวันละ 100 ผมก็งงสิครับ เพราะโดยปกติเค้าควรจะเก็บค่าห้องอีกทีคือปลายเดือนเมษายนต้นเดือนพฤษภาค ไปๆมาๆ เถียงกันอยู่ซักพัก เจ้าของหอก็บอกว่า ช่วงระยะเวลาระหว่างที่ผมมัดจำถึงเข้าอยู่ (17-28มีนา) หอสูญเสียรายได้ คุณก็ต้องรับผิดชอบตรงนี้ (O_O) ซึ่งผมก็รู้สึกว่ามันไม่ใช่เพราะผมไม่ได้เข้ามาอยู่เลย เข้ามาอีกทีคือวันที่ 28 มีนาคม ก็เถียงไปๆมาๆจนกระทั่งขอดูสัญญา นางเลยเสียงอ่อนลงแล้วกลับลำบอกว่าไม่ได้คิดจะเก็บเงินกับผม เป็นกรณีอนุโลม ทั้งๆที่เมื่อกี้นี้ยังบอกว่าจะเก็บ (ผมว่าไม่น่าเกี่ยวกับอนุโลม ปกติก็ไม่ต้องเก็บอยู่แล้ว) ผมจึงอยากทราบว่า การเก็บเงินในช่วงวันมัดจำจนถึงเข้าอยู่จริง หอสามารถเก็บค่าเช่าเป็นรายเดือนได้หลอครับ...?
2. ค่าไฟและค่าน้ำ หอติดประกาศว่าเก็บตามมาตรฐานรัฐบาลกำหนด นางบอกว่าเจ้าหน้าที่การไฟฟ้าและประปาจะมาเก็บเอง ดูมิตเตอร์เอง คำนวนค่าไฟค่าน้ำเองในแต่ละห้องเอง ทางหอจะไม่ยุ่งและไม่รับรู้ ผมเลยสงสัยว่า โดยปกติทางไฟฟ้าประปาไม่ได้เก็บมิตเตอร์รวมทีเดียวจากมิตเตอร์หอแล้วหอค่อยมาเฉลี่ยการใช้ไฟและน้ำของแต่ละห้องเองหลอครับ พอถามว่าค่าน้ำไฟหน่วยเท่าไหร่ทางหอบอกไม่ทราบ (..?) ทีนี้พอเถียงกันไปมานางเลยเอาบิลค่าน้ำไฟของห้องอื่นมาให้ดู เมื่อหารออกมาแล้วปรากฏว่าน้ำหน่วยละ 19 ไฟหน่วยละ 6 ซึ่งไม่ได้แพงอะไร แต่ถ้าถามว่าเป็นไปตามรัฐกำหนดมั้ย ผมก็ว่าไม่
3. เรื่องสัญญาหอพัก ในตอนแรกผมถามว่ามีสัญญากี่ปี นางบอก 1ปี หรือมากกว่า 1 เทอมก็ได้ ผมเลยบอกว่าอาจจะอยู่แค่เทอมเดียวผมจะได้ประกันคืนมั้ย (เพราะสอบเค้าโครงจบแล้ว เหลือแค่เขียนบท 4-5) นางก็บอกได้ๆไม่มีปัญหา ผมจึงจ่ายค่ามัดจำ แต่พอเข้ามาอยู่จริงนางบอกสัญญา 1 ปี จะอยู่กี่วันกี่เดือนก็อยู่ไปสิ ไม่มีปัญหา แต่ถ้าออกก่อน 1 ปีก็ไม่ได้ประกันคืน (คิดในใจ อิศัตร์)
4. ตัวเจ้าของหอเองมีพฤติกรรมแปลกๆหลายอย่าง เรื่องแรกคือนางบอกว่าสอนที่มหาวิทยาลัยชื่อดังแห่งหนึ่งในจังหวัดมหาสารคาม มีตำแหน่งทางวิชาการเป็น ผศ.ดร. ผมจึงเช๊คข้อมูลดูปรากฏว่า นางเป็นครูชำนาญการพิเศษอยู่โรงเรียนสตรีแห่งหนึ่งในจังหวัด ไม่ได้เป็นอาจารย์มหาลัยอย่างที่กล่าวอ้าง (พอดีผมจบจากคณะและมหาลัยที่นางบอกว่าทำงานอยู่เลยลองค้นดู) ตอนที่เถียงกับนาง นางอ้างว่าสัญญาหอพักต้องซื้อมาจากกระทรวงวัฒนธรรม กระทรวงวัฒนธรรมจะเป็นผู้ดูแลสัญญา ไม่ใช่หอพักร่างขึ้นมาเอง (คิดในใจ เกี่ยวไรกับกระทรวงวัฒนธรรม) นางอ้างว่าเป็นประธานกลุ่มผู้ประกอบกิจการหอพักของจังหวัด อันนี้ไม่รู้จริงมั้ยแต่คาดว่าไม่น่าจะจริง เพราะ หอไม่ได้หรูหราอะไร เป็นหอแอร์เล็กๆ ไม่มีหอเครือข่ายมากมายที่จะมีอำนาจต่อรองอะไรได้ เมื่อดูจากรีวิวในเฟสบุ๊คก็พบว่านางเคยมีปัญหามาก่อนเหมือนกัน
อันนี้เป็นเพียงเรื่องราวบางส่วนที่เป็นเรื่องคาใจผมว่าสรุปเราสามารถเก็บเงินค่าเช่าในช่วงมัดจำจนถึงเข้าอยู่ได้หรือไม่ และมิตเตอร์ไฟฟ้ากับน้ำประปา หอสามารถให้ไฟฟ้าประปามาจดมิตเตอร์ตามห้องได้หรือไม่ อันนี้เป็นในส่วนของคำถาม ในส่วนเรื่องพฤติกรรมส่วนตัวเราก็คงไม่สามารถก้าวก่ายได้ แต่มันก็กระทบความน่าเชื่อถือเหมือนกัน (จริงๆมีอีกมากแต่เอาแค่เรื่องหลักๆที่นางกล่าวอ้างอย่างไร้ข้อเท็จจริง)
สำหรับน้องๆโดยเฉพาะ ป.ตรี หรือนักเเรียนที่จะเข้าอยู่หอพัก ฝากให้เช๊คหอและเจ้าของหอนิดนึง อันนี้เป็นความพลาดของเราด้วยเพราะตอนที่ย้ายก็ไม่ได้ถามอย่างละเอียดและดูรีวิวอะไร เพราะอยากกรีบย้ายจากหอเดิม เลยถามเฉพาะข้อมูลพื้นฐานทั่วๆไปไม่ได้อัดเสียงอะไรไว้ก็ไม่คิดว่าจะโดนกลับลำแบบนี้
หอพักเก็บเงินค่าเช่าตั้งแต่วันมัดจำจนถึงวันเข้าอยู่ได้ด้วยหรือ..?
1. เรื่องการเก็บค่าห้องเช่า ผมมัดจำ(ประกัน)ค่าห้องเช่าในวันที่ 17มีนาเข้าอยู่จริงวันที่ 28มีนา พร้อมจ่ายเงินค่าหอแรกเข้า ต่อมาในวันที่ 3 เมษายน ผมมีโอกาสได้คุยกับเจ้าของหอพัก เจ้าของหอบอกผมว่า ค่าเช่าเดือนนี้เหลือผมห้องเดียวยังไม่ได้จ่าย ถ้าจ่ายหลังวันที่ 3 ปรับวันละ 100 ผมก็งงสิครับ เพราะโดยปกติเค้าควรจะเก็บค่าห้องอีกทีคือปลายเดือนเมษายนต้นเดือนพฤษภาค ไปๆมาๆ เถียงกันอยู่ซักพัก เจ้าของหอก็บอกว่า ช่วงระยะเวลาระหว่างที่ผมมัดจำถึงเข้าอยู่ (17-28มีนา) หอสูญเสียรายได้ คุณก็ต้องรับผิดชอบตรงนี้ (O_O) ซึ่งผมก็รู้สึกว่ามันไม่ใช่เพราะผมไม่ได้เข้ามาอยู่เลย เข้ามาอีกทีคือวันที่ 28 มีนาคม ก็เถียงไปๆมาๆจนกระทั่งขอดูสัญญา นางเลยเสียงอ่อนลงแล้วกลับลำบอกว่าไม่ได้คิดจะเก็บเงินกับผม เป็นกรณีอนุโลม ทั้งๆที่เมื่อกี้นี้ยังบอกว่าจะเก็บ (ผมว่าไม่น่าเกี่ยวกับอนุโลม ปกติก็ไม่ต้องเก็บอยู่แล้ว) ผมจึงอยากทราบว่า การเก็บเงินในช่วงวันมัดจำจนถึงเข้าอยู่จริง หอสามารถเก็บค่าเช่าเป็นรายเดือนได้หลอครับ...?
2. ค่าไฟและค่าน้ำ หอติดประกาศว่าเก็บตามมาตรฐานรัฐบาลกำหนด นางบอกว่าเจ้าหน้าที่การไฟฟ้าและประปาจะมาเก็บเอง ดูมิตเตอร์เอง คำนวนค่าไฟค่าน้ำเองในแต่ละห้องเอง ทางหอจะไม่ยุ่งและไม่รับรู้ ผมเลยสงสัยว่า โดยปกติทางไฟฟ้าประปาไม่ได้เก็บมิตเตอร์รวมทีเดียวจากมิตเตอร์หอแล้วหอค่อยมาเฉลี่ยการใช้ไฟและน้ำของแต่ละห้องเองหลอครับ พอถามว่าค่าน้ำไฟหน่วยเท่าไหร่ทางหอบอกไม่ทราบ (..?) ทีนี้พอเถียงกันไปมานางเลยเอาบิลค่าน้ำไฟของห้องอื่นมาให้ดู เมื่อหารออกมาแล้วปรากฏว่าน้ำหน่วยละ 19 ไฟหน่วยละ 6 ซึ่งไม่ได้แพงอะไร แต่ถ้าถามว่าเป็นไปตามรัฐกำหนดมั้ย ผมก็ว่าไม่
3. เรื่องสัญญาหอพัก ในตอนแรกผมถามว่ามีสัญญากี่ปี นางบอก 1ปี หรือมากกว่า 1 เทอมก็ได้ ผมเลยบอกว่าอาจจะอยู่แค่เทอมเดียวผมจะได้ประกันคืนมั้ย (เพราะสอบเค้าโครงจบแล้ว เหลือแค่เขียนบท 4-5) นางก็บอกได้ๆไม่มีปัญหา ผมจึงจ่ายค่ามัดจำ แต่พอเข้ามาอยู่จริงนางบอกสัญญา 1 ปี จะอยู่กี่วันกี่เดือนก็อยู่ไปสิ ไม่มีปัญหา แต่ถ้าออกก่อน 1 ปีก็ไม่ได้ประกันคืน (คิดในใจ อิศัตร์)
4. ตัวเจ้าของหอเองมีพฤติกรรมแปลกๆหลายอย่าง เรื่องแรกคือนางบอกว่าสอนที่มหาวิทยาลัยชื่อดังแห่งหนึ่งในจังหวัดมหาสารคาม มีตำแหน่งทางวิชาการเป็น ผศ.ดร. ผมจึงเช๊คข้อมูลดูปรากฏว่า นางเป็นครูชำนาญการพิเศษอยู่โรงเรียนสตรีแห่งหนึ่งในจังหวัด ไม่ได้เป็นอาจารย์มหาลัยอย่างที่กล่าวอ้าง (พอดีผมจบจากคณะและมหาลัยที่นางบอกว่าทำงานอยู่เลยลองค้นดู) ตอนที่เถียงกับนาง นางอ้างว่าสัญญาหอพักต้องซื้อมาจากกระทรวงวัฒนธรรม กระทรวงวัฒนธรรมจะเป็นผู้ดูแลสัญญา ไม่ใช่หอพักร่างขึ้นมาเอง (คิดในใจ เกี่ยวไรกับกระทรวงวัฒนธรรม) นางอ้างว่าเป็นประธานกลุ่มผู้ประกอบกิจการหอพักของจังหวัด อันนี้ไม่รู้จริงมั้ยแต่คาดว่าไม่น่าจะจริง เพราะ หอไม่ได้หรูหราอะไร เป็นหอแอร์เล็กๆ ไม่มีหอเครือข่ายมากมายที่จะมีอำนาจต่อรองอะไรได้ เมื่อดูจากรีวิวในเฟสบุ๊คก็พบว่านางเคยมีปัญหามาก่อนเหมือนกัน
อันนี้เป็นเพียงเรื่องราวบางส่วนที่เป็นเรื่องคาใจผมว่าสรุปเราสามารถเก็บเงินค่าเช่าในช่วงมัดจำจนถึงเข้าอยู่ได้หรือไม่ และมิตเตอร์ไฟฟ้ากับน้ำประปา หอสามารถให้ไฟฟ้าประปามาจดมิตเตอร์ตามห้องได้หรือไม่ อันนี้เป็นในส่วนของคำถาม ในส่วนเรื่องพฤติกรรมส่วนตัวเราก็คงไม่สามารถก้าวก่ายได้ แต่มันก็กระทบความน่าเชื่อถือเหมือนกัน (จริงๆมีอีกมากแต่เอาแค่เรื่องหลักๆที่นางกล่าวอ้างอย่างไร้ข้อเท็จจริง)
สำหรับน้องๆโดยเฉพาะ ป.ตรี หรือนักเเรียนที่จะเข้าอยู่หอพัก ฝากให้เช๊คหอและเจ้าของหอนิดนึง อันนี้เป็นความพลาดของเราด้วยเพราะตอนที่ย้ายก็ไม่ได้ถามอย่างละเอียดและดูรีวิวอะไร เพราะอยากกรีบย้ายจากหอเดิม เลยถามเฉพาะข้อมูลพื้นฐานทั่วๆไปไม่ได้อัดเสียงอะไรไว้ก็ไม่คิดว่าจะโดนกลับลำแบบนี้