ต้องการทาสีตึกใหม่ ต้องทารองพื้นไหมครับ

ตรงรอยต่อมีรอยแยกแก้ไขยังไงแบบจะไม่เกิดรอยแยกอีก และประตูขึ้นราแก้ยังไงดีครับ เคยเอาไฮเตอร์ราดก็ขาวจั้วอยู่ได้2เดือนก็มาใหม่ อยากทาสีใหม่ต้องทาตัวไหนรองพื้นบางครับ ขอเป็นวิธีซ่อมนะครับไม่เลือกวิธีเปล

อาคารพาณิชย์ 4ชั้น อายุ 7ปี พื้นที่ดาดฟ้าประมาณ 48 ตร.ม. มีปัญหาน้ำในขัง และซึมลงชั้น 4 ตามขอบ พบปัญหาคือพื้นเป็นแอ่ง เคย เทปูนทับตรงหน้าประตู แต่ปูนใหม่กระเทาะเป็นแผ่น และทาสีกันซึมแบบอะคริลิก แล้วร

ผนังปูนเก่าบ้านพึ่งรีโนเวทไป 7-8 เดือน สีผนังปูนมันปูดโป่งเป็นที่ๆ ช่างบอกผนังมันชื้น แต่ตอนทำก็ทาน้ำยารองพื้นปูนเก่าไปแล้วนะครับ เป็นผนังด้านในบ้านด้วย เลยขูดช่วงที่โป่งออกจะโป๊วใหม่แล้วหาแผ่นที่ใช้ต