สวัสดีค่ะ พอดีมีเรื่องที่อยากจะขอคำแนะนำจากเพื่อนๆพี่ๆน้องๆ ดังนี้ค่ะ(อาจจะอธิบายไม่เก่งและทำให้คิดภาพตามไม่ออกค่ะ ต้องขออภัยด้วยนะคะ)
เรามีที่ดิน 1 แปลง ซึ่งติดกับที่ดินข้างเคียง(1 แปลง)ค่ะ ซึ่งทั้ง 2 แปลงนี้ติดถนนเส้นหลักประจำจังหวัดและเป็นเส้นที่เชื่อมต่อไปประเทศลาวได้
แต่ที่ดินของเราเป็นที่ตาบอด คือไม่มีทางออก และที่ดินข้างเคียงมีลักษณะเป็นรูปตัว L ซึ่งมีส่วนหนึ่ง ประมาณคร่าวๆนะคะ กว้าง 50 ม. x ยาว 70 ม. ปิดหน้าที่ดินเราอยู่ค่ะ และเราเองได้เจรจากับเจ้าของที่ข้างเคียงขอแลกเปลี่ยน หรือขอซื้อก็ได้ แต่เขาไม่ยอมขายและยอมแลกค่ะ ซึ่งเราก็หมดหนทางที่จะได้ใช้ประโยชน์จากที่ดินผื้นนี้ค่ะเพราะไม่มีทางเข้าออก(ที่ดินเราประมาณ 7 ไร่นะ ตอนนี้ทิ้งไว้เฉยๆค่ะ เพราะรถอะไรก็เข้าไม่ได้ค่ะยกเว้นเดินเข้าไปค่ะ)
เลยอยากขอคำแนะนำจากเพื่อนๆพี่ๆน้องๆ ว่าเราควรทำอย่างไรดีค่ะ ไปบนบานที่ไหนที่จะให้เขายอมขายหรือยอมแลกที่เพื่อเราจะได้มีทางออกดีคะ หรือเราควรทำอย่างไรดีค่ะ(ที่ถามเรื่องบนบานคือเราพยายามไปเจรจาหลายรอบมากเขาไม่ยอมท่าเดียวค่ะ)
ปล. ที่ดินมีโฉนดนะคะ

ขอบคุณล่วงหน้านะคะ