ถูก หรือ ผิด ครับ "ถ้าจะทิ้งเงินจอง Centric พัทยา 2 Bed 57 ตร.ม.(วิวเมือง) แล้ว ซื้อมือ 2 1 Bed 30 ตร.ม.(ซีวิว)

สวัสดีครับ พอดีสนใจคอนโด เมืองพัทยา ซื้อเพื่อปล่อยเช่า  เลยชวนแฟนกันไปดูครับ  ผมก็บอกแฟนว่า  แค่ดูนะ อย่างเพิ่งวางเงินจอง  ดูหลายโครงการผ่านไป  ผ่าน Centric Sea พัทยา  เห็นป้าย 10 unit สุดท้าย ราคาเดียว 3.65 ลบ. ตึกA ชั้น 12 วิวเมือง (มีตึกบังทะเล) 2Bed ขนาด 57 ตร.ม. ที่สำคัญเหลือห้องสุดท้ายด้วยครับ  แล้วมีคนนั่งรอ  คือ ถ้าผมไม่วางมัดจำ  อีกคนก็จะเอา  ผมเลยให้แฟนวางเงินจอง 20,000 บาท    ตอนนี้เริ่มลังเลครับ  เพราะ เดิมทีอยากได้ วิวทะเลมากกว่า  แต่อยากได้ Centric (เหลือ 1 unit จากโปร 10 unit)  หรือ The Best (ปิดโครงการแล้ว มีแต่มือ 2 แต่ราคาจะสูงกว่า Centric พอสมควร)  ที่สนใจ 2 โครงการนี้ เพราะ อยู่ใจกลางเมือง เป็นแหล่งของคนต่างชาติ ใกล้ห้าง ร้านอาหาร ใกล้ทะเล รถโดยสารผ่าน  และ นิติดูแลดีครับ

ตำแหน่งห้อง ตามรูปเลยครับ   ที่อยากทิ้งเพราะ
# ติดลิฟโดยสาร  และ ลิฟขนของ  แต่อยู่ในห้อง ก็ไม่ได้ยินเสียงลิฟเลย  แต่นานๆไป ไม่แน่ใจ
# ใกล้กับห้องเก็บขยะ  วันที่ไปดูเดินผ่าน ก็ไม่ได้กลิ่นอะไร  

โดยส่วนตัวก็ไม่ค่อยเรื่องมากเท่าไหร่ เป็นคนง่ายๆ  แต่อนาคตหากจะขาย หลายๆคนก็อาจจะให้ความสำคัญกับสิ่งที่ผมมองผ่าน

จึงใคร่ขอสอบถามเพื่อประกอบการตัดสินใจ
1. ตำแหน่งห้องนี้ถึงขั้นเลวร้าย หรือเปล่าครับ
2 .ถ้าหากผมจะทิ้งเงินจอง 20,000 บาท  แล้วมาซื้อ Centric มือ2.  1Bed 30 ตร.ม. แบบ ซีวิว   ราคาประมาณ 3.0-3.3 ลบ.  ไม่ทราบว่าเพื่อนๆ มีความคิดเห็นอย่างไรครับ