จะลงทุนทำร้าน

ขอถามผู้รู้หน่อยนะคับ ผมอยากเปิดร้านขายข้าวแกง จะไปเช่าร้านค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 3 หมื่นบาทต่อเดือน แต่ร้านโทรมมาก จะต้องทำใหม่หมดทุกอย่าง ต้องลงทุนทำอีกประมาณ 5 แสน บาท สัญญาเช่า 3 ปี ผมไม่แน่ใจว่าควรจะลงทุนทำร้านดีมั้ย