ขอคำแนะนำในการเจรจากับข้างบ้านเรื่องห้องน้ำบ้านเขาน้ำซึมมาบ้านเราค่ะ

ปัญหาน้ำซึมกลับมาอีกหลังจากปีที่แล้วแก้ไขจากฝั่งบ้านเรา  คิดว่าน้ำคงซึมทีละน้อยๆ  (จากที่ซ่อมตอนนั้นจนถึงวันนี้ผ่านมาราว6เดือน)

แน่ใจว่ามาจากข้างบ้านแน่ๆ  เพราะตำแหน่งที่น้ซึมมาที่ฝ้า เลื่อนไปทางด้านหลัง และบ้านเราก็เดินท่อลอยหมดพร้อมยาแนวใหม่ไปแล้ว

ปัญหาคือ  เรากับข้างบ้านไม่ค่อยถูกชะตากันเหตุมาจากเขาชอบเอาขยะเหม็นมาทิ้งถังขยะเราจนล้น  เราเลยเก็บถังขยะเข้าบ้าน

ทีนี้เราควรจะเจรจากับเขายังไงดี ที่จะให้เขายอมให้ช่างของเราเข้าไปแก้ไข  โดยเราจะออกค่าใช้จ่ายค่าซ่อมให้เขาเอง

ใครพอมีวิธีเจรจาบ้าง  เอาแบบนุ่มนวลที่สุดให้เขาเห็นใจ

ขอบคุณมากค่ะสำหรับทุกคำแนะนำ