สวัสดีครับ จะเรียนปรึกษาผู้รู้ นักลงทุนทุกท่านครับ หากลงทุน 5-10 ปี กับ Centric Sea Pattaya จะเป็นอย่างไร
โครงการ คอนโด Centric Sea Pattaya - เซ็นทริค ซี พัทยา ตึก A ขนาดห้อง 57 ตร.ม. 2 Bed ชั้น 12 วิวเมือง ตกแต่งครบแบบจัดเต็ม ราคา 3.65 ลบ. หรือ 64,000 บาท/ตร.ม. (โปรปิดโครงการ 10 Unit สุดท้าย ราคาเดียว 3.65 ลบ.)
รีวิว โครงการ
https://thinkofliving.com/2016/03/19/%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%8A%E0%B8%A1%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%87%E0%B8%88-centric-sea-%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2/
ที่สนใจ และ จองไป เพราะ
1. ต้องการซื้อเพื่อการลงทุน ระยะยาว ด้วยการปล่อยเช่ารายเดือน (หากไม่มีคนเช่าก็พักเองบ้าง ปกติมาชลบุรี 5 วัน/เดือน) ราคาปล่อยเช่า 20,000 - 25,000 บาท (สัญญา 1 ปี)
2. ช่วงนี้ Condo over supply ราคาจึงไม่สูงมาก หากเศรษฐกิจโลกดี รัสเซียค่าเงินดีขึ้น เศรษฐกิจไทยดี มีการเลือกตั้ง ภายใน 5 ปี และ ในปี 59-60 มีนักท่องเที่ยว เข้าพัทยาเพิ่มขึ้น ปี62 ก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้อคอนโดคงมีเพิ่มขึ้น
3. ทำเลดี อยู่บนถนน พัทยาสาย 2 รถโดยสารวิ่งตลอด ใกล้หาด เพียง 300 เมตร ใกล้ของกิน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อีกทั้ง Terminal21 กำลังก่อสร้าง หากแล้วเสร็จ คาดว่าปลายปี 61 หรือ ต้นปี 62 Centric Sea จะได้รับอานิสงค์
ราคาซื้อ ขาย มือสอง และ ปล่อยเช่า อ้างอิง
https://www.hipflat.co.th/projects/centric-sea-ogivkl
รายการ ขาย เช่า
1 Bed 29 ตร.ม. (ชั้น15) ราคาขายต่ำสุด 2.55 ล้าน ต่ำสุด 13,000
1 Bed 41 ตร.ม. (sea view) ราคาขายสูงสุด 5.25 ล้าน สูงสุด 25,000
2 Bed 57 ตร.ม. (ไม่ทราบชั้น) ราคาขายต่ำสุด 5.9 ล้าน ต่ำสุด 25,000
2 Bed 68 ตร.ม. (sea view) ราคาขายสูงสุด 10.9 ล้าน สูงสุด 50,000
สิ่งที่รบกวนทุกๆ ท่าน แชร์ความคิดเห็น คือ
1. ราคานี้ สูงไปหรือเปล่า
2. โอกาสที่ขายต่อในอนาคต ยากหรือเปล่า หากขายประมาณ 4.9 ล้าน
3. ราคาปล่อยเช่า 20,000 - 25,000 บาท สัญญา 1 ปี จะสูงหรือเปล่า
4. ระหว่าง 1Bed กับ 2Bed แบบไหนปล่อยเช่า และ ขายง่าย ขายเร็วกว่ากัน
คอนโด Centric Sea Pattaya โปร 10 Unit สุดท้ายราคาเดียว 3.65 ลบ. ราคานี้น่าสนหรือเปล่าครับ
โครงการ คอนโด Centric Sea Pattaya - เซ็นทริค ซี พัทยา ตึก A ขนาดห้อง 57 ตร.ม. 2 Bed ชั้น 12 วิวเมือง ตกแต่งครบแบบจัดเต็ม ราคา 3.65 ลบ. หรือ 64,000 บาท/ตร.ม. (โปรปิดโครงการ 10 Unit สุดท้าย ราคาเดียว 3.65 ลบ.)
รีวิว โครงการ
https://thinkofliving.com/2016/03/19/%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%8A%E0%B8%A1%E0%B8%95%E0%B8%B6%E0%B8%81%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B8%A3%E0%B9%87%E0%B8%88-centric-sea-%E0%B8%9E%E0%B8%B1%E0%B8%97%E0%B8%A2%E0%B8%B2/
ที่สนใจ และ จองไป เพราะ
1. ต้องการซื้อเพื่อการลงทุน ระยะยาว ด้วยการปล่อยเช่ารายเดือน (หากไม่มีคนเช่าก็พักเองบ้าง ปกติมาชลบุรี 5 วัน/เดือน) ราคาปล่อยเช่า 20,000 - 25,000 บาท (สัญญา 1 ปี)
2. ช่วงนี้ Condo over supply ราคาจึงไม่สูงมาก หากเศรษฐกิจโลกดี รัสเซียค่าเงินดีขึ้น เศรษฐกิจไทยดี มีการเลือกตั้ง ภายใน 5 ปี และ ในปี 59-60 มีนักท่องเที่ยว เข้าพัทยาเพิ่มขึ้น ปี62 ก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น ความต้องการซื้อคอนโดคงมีเพิ่มขึ้น
3. ทำเลดี อยู่บนถนน พัทยาสาย 2 รถโดยสารวิ่งตลอด ใกล้หาด เพียง 300 เมตร ใกล้ของกิน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ อีกทั้ง Terminal21 กำลังก่อสร้าง หากแล้วเสร็จ คาดว่าปลายปี 61 หรือ ต้นปี 62 Centric Sea จะได้รับอานิสงค์
ราคาซื้อ ขาย มือสอง และ ปล่อยเช่า อ้างอิง https://www.hipflat.co.th/projects/centric-sea-ogivkl
รายการ ขาย เช่า
1 Bed 29 ตร.ม. (ชั้น15) ราคาขายต่ำสุด 2.55 ล้าน ต่ำสุด 13,000
1 Bed 41 ตร.ม. (sea view) ราคาขายสูงสุด 5.25 ล้าน สูงสุด 25,000
2 Bed 57 ตร.ม. (ไม่ทราบชั้น) ราคาขายต่ำสุด 5.9 ล้าน ต่ำสุด 25,000
2 Bed 68 ตร.ม. (sea view) ราคาขายสูงสุด 10.9 ล้าน สูงสุด 50,000
สิ่งที่รบกวนทุกๆ ท่าน แชร์ความคิดเห็น คือ
1. ราคานี้ สูงไปหรือเปล่า
2. โอกาสที่ขายต่อในอนาคต ยากหรือเปล่า หากขายประมาณ 4.9 ล้าน
3. ราคาปล่อยเช่า 20,000 - 25,000 บาท สัญญา 1 ปี จะสูงหรือเปล่า
4. ระหว่าง 1Bed กับ 2Bed แบบไหนปล่อยเช่า และ ขายง่าย ขายเร็วกว่ากัน