ทำสัญญาจะซื้อ-ขายที่ดิน ต้องติดอากรแสตมป์หรือไม่

สวัสดีครับสมาชิกทุกท่าน ผมมีเรื่องขอสอบถามครับ  ผมอยากจะได้ที่ดินแปลงหนึ่ง เจ้าของที่ดินใจดีให้ผมผ่อนได้ ก็เลยมีการตกลงทำสัญญาจะซื้อ-ขาย ทีนี้มีบางคนแนะนำว่าต้องติดอากรแสตมป์  แต่ทางด้านเจ้าของที่ดินที่จะขายให้ผมเค้าบอกว่าไม่ต้องติด และไม่มีใครเขาทำกัน ผมจึงอยากรู้ข้อเท็จจริงครับ ตกลงแล้วควรจะติดหรือไม่ ถ้าติดส่งผลอะไร ถ้าไม่ติดจะส่งผลอะไร