สวัสดีครับ
เมื่อประมาณ2ปีที่แล้วผมซื้อที่มาแปลงนึงประมาณ100ตรว กะว่าอีกซัก5ปีจะปลูกบ้าน
ผมหาผู้รับเหมามาถมที่ทางเว็ปไซต์และบอกเค้าว่าต้องการให้ดินแน่นเพื่อบ้านจะไม่ทรุดในระยะยาว
ตอนตกลงทำสัญญาทางผู้รับเหมาก็บอกว่าจะใช้ดินอย่างดีและใช้รถตักเหยีบยขึ้นไปเพื่อใช้ที่ตักกดให้แน่นทั้งแปลง
บอกว่าเค้าเป็นเจ้าของบริษัทเองและมีประสบการถมที่มาหลายสิบปี
รับรองว่าทิ้งไว้1เดือนตอกเสาเข็บสร้างบ้านได้เลยโดยจะไม่มีการทรุด
พอถึงวันที่ถมผมก็เข้ามาดู ปรากฏว่าผู้รับเหมา จ้างอีกเจ้านึงมา ซึ่งผมก็ไม่มีปัญหาในเรื่องนี้
ปัญหาที่มีก็คือเค้าใช้ดินเหลวที่มีน้ำผสมมากคือเทออกมาแทบจะเป็นน้ำ ตามรูปนี้นะครับ
ผมเลยโทรไปถามผู้รับเหมา เค้าก็บอกติดธุระคุยไม่ได้ ผมเลยบอกผู้รับเหมาหน้างานว่าดินแบบนี้ผมไม่โอเคนะ ผมไม่จ่ายเงินนะ
แต่เค้าก็ไม่ฟัง ดำเนินการต่อโดยบอกว่าจะต้องถมแปลงนี้ให้เสร็จภายในวันเดียว
เค้าก็เริ่มถมจนถมเสร็จอย่างรวดเร็วภายในครึ่งวันแล้วก็ไม่มีการใช้ที่ตักดินกดทับทั้งแปลงให้ดินแน่น เพราะแค่เอาที่ตักดินแตะดินที่ถมก็ยุบแล้ว
ดินมันไม่มีทางแน่นเพราะเป็นดินเหลวเหมือนน้ำ แค่มีการปาดให้เรียบ ดังรูปครับ
พอถมเสร็จผู้รับเหมาโผล่มาทันที บอกว่าจะเก็บตังอีกครึ่งที่เหลือ ผมก็เลยบอกไปว่า ดินที่เอามาลงมันเหลวขนาดนี้และไม่มีการใช้ที่ตักกดให้แน่นทั้งแปลงตามที่สัญญา ผมได้ปรึกษากับเพื่อนที่ทำโครงการบ้านจัดสรรโดยการส่งคลิปและรูปไปให้เค้าดู เค้าบอกว่าใช้ดินผิดประเภท
และผมได้บอกผู้รับเหมาที่อยู่หน้างานว่าผมไม่เอา จะไม่จ่ายเงินส่วนที่เหลือ แต่เค้าก็ยังดำเนินการถมที่ต่อ
ก็เลยทะเลาะมีปากเสียงกับผู้รับเหมาที่เซ็นสัญญาด้วย เค้าว่าได้มีการใช้ที่ตักดินกดจนแน่นแล้วทั้งๆที่เค้าไม่ได้อยู่คุมงานเลยในขณะที่ผมดูตั้งแต่เริ่มจนจบ สุดท้ายเค้าก็ยังแถอีกว่าดินแบบนี้ดีกว่าแบบแห้งๆเพราะมีหน้าดินปลูกต้นไม้ขึ้นสวยงาม
ผมบอกผมไม่สนการปลูกต้นไม้ ขอแค่ดินแน่น และใช้ดินที่ถูกชนิดมาถมที่ให้ผมตามที่ตกลงกันไว้ แต่ยังใงผมก็จ่ายเงินจนครบจำนวนเพราะขี้เกียจจะเถียงกับคนพูดจาเรี่อยเปื่อยแถไปเรื่อยๆ
ผ่านไป2ปี ดินที่ถมแตกยุ่ยเป็นเหมือนรอยแผ่นดินไหวทั้งแปลงและดินก็ไม่มีความแน่นตามที่พูดไว้เลยครับตามรูปนี้นะครับ
เลยจะขอความกรุณาถามท่านที่มีความรู้และประสบการณ์ว่า
1. ดินแตกแบบนี้ผิดปกติมั้ย ถ้าผิด จะแก้ใขอย่างไร
2. แล้วจะสร้างบ้านบนดินแบบนี้ได้มั้ย ต้องมีเทคนิคทางวิศวกรรม เสาเข็ม พิเศษเพื่อรับน้ำหนักมั้ย อย่างไร
3. ดินลักษณะแบบนี้ต้องทิ้งอีกกี่ปีจึงจะแน่น เหมาะสำหรับการปลูกบ้าน
4. ต้องเอารถบดถนนมาบดดินให้แน่นมั้ย
ขอบพระคุณทุกความเห็นแลัความรู้ล่วงหน้าครับ
ถมที่แล้วดินแตกเหมือนรอยแผ่นดินไหว แบบนี้ปกติมั้ยครับ
เมื่อประมาณ2ปีที่แล้วผมซื้อที่มาแปลงนึงประมาณ100ตรว กะว่าอีกซัก5ปีจะปลูกบ้าน
ผมหาผู้รับเหมามาถมที่ทางเว็ปไซต์และบอกเค้าว่าต้องการให้ดินแน่นเพื่อบ้านจะไม่ทรุดในระยะยาว
ตอนตกลงทำสัญญาทางผู้รับเหมาก็บอกว่าจะใช้ดินอย่างดีและใช้รถตักเหยีบยขึ้นไปเพื่อใช้ที่ตักกดให้แน่นทั้งแปลง
บอกว่าเค้าเป็นเจ้าของบริษัทเองและมีประสบการถมที่มาหลายสิบปี
รับรองว่าทิ้งไว้1เดือนตอกเสาเข็บสร้างบ้านได้เลยโดยจะไม่มีการทรุด
พอถึงวันที่ถมผมก็เข้ามาดู ปรากฏว่าผู้รับเหมา จ้างอีกเจ้านึงมา ซึ่งผมก็ไม่มีปัญหาในเรื่องนี้
ปัญหาที่มีก็คือเค้าใช้ดินเหลวที่มีน้ำผสมมากคือเทออกมาแทบจะเป็นน้ำ ตามรูปนี้นะครับ
แต่เค้าก็ไม่ฟัง ดำเนินการต่อโดยบอกว่าจะต้องถมแปลงนี้ให้เสร็จภายในวันเดียว
เค้าก็เริ่มถมจนถมเสร็จอย่างรวดเร็วภายในครึ่งวันแล้วก็ไม่มีการใช้ที่ตักดินกดทับทั้งแปลงให้ดินแน่น เพราะแค่เอาที่ตักดินแตะดินที่ถมก็ยุบแล้ว
ดินมันไม่มีทางแน่นเพราะเป็นดินเหลวเหมือนน้ำ แค่มีการปาดให้เรียบ ดังรูปครับ
และผมได้บอกผู้รับเหมาที่อยู่หน้างานว่าผมไม่เอา จะไม่จ่ายเงินส่วนที่เหลือ แต่เค้าก็ยังดำเนินการถมที่ต่อ
ก็เลยทะเลาะมีปากเสียงกับผู้รับเหมาที่เซ็นสัญญาด้วย เค้าว่าได้มีการใช้ที่ตักดินกดจนแน่นแล้วทั้งๆที่เค้าไม่ได้อยู่คุมงานเลยในขณะที่ผมดูตั้งแต่เริ่มจนจบ สุดท้ายเค้าก็ยังแถอีกว่าดินแบบนี้ดีกว่าแบบแห้งๆเพราะมีหน้าดินปลูกต้นไม้ขึ้นสวยงาม
ผมบอกผมไม่สนการปลูกต้นไม้ ขอแค่ดินแน่น และใช้ดินที่ถูกชนิดมาถมที่ให้ผมตามที่ตกลงกันไว้ แต่ยังใงผมก็จ่ายเงินจนครบจำนวนเพราะขี้เกียจจะเถียงกับคนพูดจาเรี่อยเปื่อยแถไปเรื่อยๆ
ผ่านไป2ปี ดินที่ถมแตกยุ่ยเป็นเหมือนรอยแผ่นดินไหวทั้งแปลงและดินก็ไม่มีความแน่นตามที่พูดไว้เลยครับตามรูปนี้นะครับ
เลยจะขอความกรุณาถามท่านที่มีความรู้และประสบการณ์ว่า
1. ดินแตกแบบนี้ผิดปกติมั้ย ถ้าผิด จะแก้ใขอย่างไร
2. แล้วจะสร้างบ้านบนดินแบบนี้ได้มั้ย ต้องมีเทคนิคทางวิศวกรรม เสาเข็ม พิเศษเพื่อรับน้ำหนักมั้ย อย่างไร
3. ดินลักษณะแบบนี้ต้องทิ้งอีกกี่ปีจึงจะแน่น เหมาะสำหรับการปลูกบ้าน
4. ต้องเอารถบดถนนมาบดดินให้แน่นมั้ย
ขอบพระคุณทุกความเห็นแลัความรู้ล่วงหน้าครับ