รบกวนสอบถามเรื่องแจ้งบุคคลสาบสูญ, ฟ้องหย่า ,ขายบ้าน

ขออนุญาติเข้าเรื่องเลยนะคะ ถ้าสมมุติว่า สามีภรรยาคู่หนึ่งซื้อบ้านร่วมกัน(ผ่อน) แต่สามีเป็นชาวต่างชาติและไม่ได้อาศัยอยู่ในไทย การซื้อบ้านจึงต้องเป็นเจ้าของบ้านร่วมกัน

วันหนึ่งภรรยาได้หายไปจากบ้าน หายไปรวมระยะเวลาได้ประมาณ 2-3เดือน

อยากทราบว่า
1.หากต้องการจะขายบ้านหลังนี้ทิ้งทำได้หรือไม่ และทำอย่างไร ? จำเป็นต้องนำเอกสารแจ้งคนหายไปร้องต่อศาลเพื่อขอคำสั่งแจ้งบุคคลสาบสูญก่อนหรือไม่?
2.จำเป็นต้องฟ้องหย่าหรือไม่?
3.มีทางใดที่จะขายทิ้งได้เร็วที่สุด เพราะไม่ต้องการผ่อนบ้านนี้

ขอบคุณล่วงหน้า ณ ที่นี้.