อยากปล่อยเช่าคอนโด ต้องมีสัญญายังไงบ้างครับ

ตอนนี้กำลังผ่อนอยู่ อยากจะให้เช่าด้วย จะได้ช่วยลดภาระการผ่อน
เป็นห้องที่เคยไปนอน 3-4 ครั้ง ตลอด 2 ปี ที่ผ่านมา คือ บ้านอยู่ในซอยเดียวกัน เลยอยู่บ้าน
ห้องอยู่ชั้น 2 ไม่ ในซอยลาดพร้าว 1 ให้นิติช่วยหาให้ แต่ยังไม่มีคนมาเช่า
แต่ตอนนี้อยากหาคนเอง เพราะรอนานแล้ว ยังไม่มีคนมาเช่าเลย
เดิมกะว่าที่ให้นิติหาคนให้ เพราะเราไม่ต้องยุ่งเรื่องสัญญาครับ

ถ้าจะปล่อยเช่าเอง ต้องมีสัญญาเขียนอะไรยังไงบ้างครับ
หรือมีตัวอย่างก็จะดีมากเลยครับ ผมจะได้ลองแบบมาเลย
ต้องมีมัดจำอะไรอย่างไร รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะครับ
ปล.ลืมอีกเรื่อง ต้องเสียภาษีด้วยหรือเปล่าครับ ถ้าเสียต้องเสียยังไงครับรายได้จากห้องเช่า
ขอบคุณมากๆเลยครับ