ขออนุญาติเรียบเรียงข้อความทั้งหมดใน Word แล้ววางให้อ่านทีเดียวนะคะ
หากมีคนเข้ามาอ่าน จะได้ไม่ขาดตอนคะ
มาแล้วค่าาาาาาาาาาาาา
ขอเกริ่นหน่อยนะคะ เราเป็นพนักงานบริษัทคนหนึ่ง เงินเดือนยังไม่ถึง 20,000บาท (ปัจจุบันทำงานบริษัทมา 7ปี)
แต่ความฝันที่เราอยากทำที่สุดคือ มีบ้าน เราอยากมีบ้าน บ้านที่เป็นของเรา บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรงของเรา
(อาจมีแอบไปขอแม่บ้าง แฮะๆ ตามประสาลูกคนเดียว)
แต่ก็กังวลตรงที่เงินเดือนน้อยจะซื้อบ้านได้ราคาสักกี่บาทกันเชียว
แต่ระหว่างที่มัวแต่ครุ่นคิด มือก็ลั่นโทรไปสอบถามธนาคารหลายๆที่ ถึงวงเงินการการขอกู้ซื้อคร่าวๆ ธนาคารแจ้งว่า ประมาณ 1-1.3 ล้านเท่านั้น
เหมือนคำตอบจากปลายสายจะทำให้ใจคอมันเลยไม่ค่อยดีไปอีก เพราะบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไป ก็เริ่มที่ 1.5 ล้านแล้ว
ผ่านไป 1เดือน กว่าจะตัดสินใจว่าเอาวะ!! ปล่อยให้เวลาผ่านไป อายุก็มากขึ้น ระยะเวลาการกู้ก็น้อยลง โอกาสผ่านก็ยิ่งลดลง แต่ราคาบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ เป็นไงก็เป็นกัน ไม่ลองก็ไม่รู้นี่นา
เราเลยจะมาบอกขั้นตอนในการ รีวิวการยื่นกู้บ้าน ที่ค่อนข้างยุ่งยากเหมือนกันคะ วุ่นวายกันมากเลยทีเดียว 555+
(ต้องบอกก่อนนะว่าก่อนจะกู้นี่หาอ่านในพันทิปทุกวัน 1เดือนซัดไปเป็น 30-40 กระทู้ แต่ละกระทู้ก็ตรงกับที่เจอ บางกระทู้ก็ไม่ตรงกับที่พบเจอ แต่ที่เจอคือ ทุกคนทำไมเงินเดือนเยอะกันจัง 555+ )
อันดับแรกเลย ก่อนจะยื่นกู้ซื้อบ้านก็ต้องตะเวร เลือกทำเล เลือกบ้าน ให้ตอบโจทย์ความต้องการของเราก่อน
1.ใกล้ที่ทำงาน
2.ใกล้ โรงเรียน ลูก
3.มีความสะดวกในการคมนาคม (มีรถส่วนตัวคะ แต่อาศัยฝาชี 55 ขับรถไม่เป็น)
4.ใกล้โรงพยาบาล,ตลาด
5.ต้องเป็นบ้านหลังริม (เพราะข้าวของเราค่อนข้างเยอะ และ เลี้ยงน้องหมาด้วย)
เราดูทั้งหมด 6 ที่ ในโซน จ.นนทบุรี แต่ละที่สไตล์บ้าน และ สาธารณูประโภคต่างๆ ค่อนข้างแตกต่างกันพอสมควร
แต่ที่หนักใจคือเริ่มที่ 1.5ล้านทั้งนั้นเลย (ใจนี่คิดเตลิดว่าไม่น่าจะรอด กู้ไม่น่าผ่านแน่ๆ)
จะเรียงลำดับให้นะคะ (ข้อมูลคร่าวๆ นะคะ) ทุกที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งหมด
1. ราคา 1.95 – 2.1 ล้านบาท (พื้นที่ 25.4-30.5ตรว.)
2. ราคา 1.75 – 1.95ล้านบาท (พื้นที่ 19.5 – 25 ตรว.)
3. ราคา 1.75-1.95ล้านบาท (พื้นที่ 19 – 30ตรว.)
4. ราคา 1.5 – 1.7 ล้านบาท (พื้นที่ 18.5-25 ตรว.)
5. ราคา 1.2 – 1.6ล้านบาท (พื้นที่ 19.5 – 25 ตรว.)
ก็มาถึงขั้นตอนการตัดสินใจเลือกกู้กันคะ (เราเลือกบ้านกะลูกสาวคะ 55 ไม่ถามแม่ไม่ถามฝาชีสักคำ เอาตามใจลูกเลยว่าชอบของที่ไหน)
ข้อ 1. ตอบโจทย์ทั้งหมดทุกข้อคะ แต่ไม่มีการลงเข็มพื้นที่ด้านหลังบ้านไว้ให้ ซึ่งของโครงการอื่นมีให้ครบหมดเลยคะ (น่าเสียใจ)
ข้อ 2. ไม่ตอบโจทย์ตรงที่ หลังริมมีขนาดพื้นที่เท่ากับหลังกลางเลย เพียงแค่ได้อยู่ริมสุดเท่านั้น
แต่ถ้าอยากได้ โครงการสามารถสร้างใหม่ได้ เนื่องจากในโครงการยังสร้างไม่เสร็จ แต่เราต้องผ่อนดาวน์ ซึ่งเราไม่เคบซื้อบ้าน เท่าที่ไล่อ่านกระทู้อื่นๆ จะมีปัญหากันมากเรื่องของการผ่อนดาวน์ตั้งแต่ยังไม่เริ่มเห็นตัวบ้าน
ข้อ 3. และ ข้อ 4. ไม่ตอบโจทย์ตรงที่ ไกลจาก รร.ลูกพอสมควรคะ
เรากับลูก ลงมติกันว่า เอาโครงการ ข้อ 1 ก่อนคะ (กะว่าไม่ผ่านค่อยไปดูที่ราคาถูกลงอีก)
หลังจากเลือกแล้ว เราเริ่มจากการเข้าไปปรึกษาโครงการก่อน และโครงการก็ให้คำปรึกษาได้ดีจริงๆคะ มูลค่าบ้าน 1.95ล้านบ้าน เป็นทาวน์โฮมหลังริม เนื้อที่ประมาณ 25.4ตรว. คิดแล้วว่าไม่น่าผ่าน จึงย้ำกับ SALE หลายรอบมากว่า ไม่ผ่านคืนเงินจองใช่ไหม ซึ่งเซลล์ก็บอกว่าไม่ผ่านคืนแน่นอนคะ แต่หัก 3% เป็นค่าดำเนินการคะ จากนั้นเราจึงตกลงปลงใจวางเงินจอง 10,000บาท ทั้นที (วันที่จอง 16/2/2018)
มาขั้นตอนการเลือกธนาคารที่จะยื่นทั้งหมด 8 ธนาคารคะ (อะหืมมม..อะไรจะยื่นทเยอะขนาดน้านนนน)
โครงการแนะนำให้เลือกธนาคารที่จะยื่นกู้ไม่ต่ำกว่า 3ธนาคารคะ
และเราก็เลือกมาได้ดังต่อไปนี้คะ ธอส./กสิกร/ไทยพาณิชย์/ออมสิน/ยูโอบี/ทีเอ็มบี
เนื่องจาก บริษัทเรามีสวัสดิการกับ ธอส. อยู่นะ แต่เป็นสวัสดิการ เกรด B เท่านั้น (ซึ่งเดิมเคยได้เกรด A แต่พอมีพนง.ในบริษัททำประวัติเสียก็ต้องรับสภาพการเปลี่ยนแปลง)
ใจนี่ตกลงปลงใจกับ ธอส.ตั้งแต่ผลยังไม่ออกละ 555+ คิดไปได้ไงว่าเค้าจะให้ผ่าน ถถถถ.
หลังจากยื่นเอกสารทั้งหมดตามที่ โครงการขอ (หนังสือรับรองเงินเดือน/บัญชีย้อนหลัง 6เดือน/สำเนาทะเบียนบ้าน+บัตร ปชช./สำเนาเอกสารแสดงทรัพย์สินที่พ้นการผ่อนชำระ/ทะเบียนสมรส/สำเนาบัตรปชช.+ทะเบียนบ้าน คู่สมรส)
ระยะเวลาผ่านไป 3วันหลังจากที่ดครงการยื่นเอกสารให้นั้น ธนาคารก็เริ่มโทรมาคุยกับเราคะ
ไวกว่า 4G ก็ ไทยพาณิชย์ นี่แหละคะ เจ้าแรกเลย ตามมาด้วย TMB และ UOB ส่วน ธอส. และ ออมสินนั้น หึๆๆ ผ่านไป 1สัปดาห์กว่าจะโทรมา
สรุปทุกที่ผ่านหมด (เฮ้ยยยยย...!! ไม่อยากจะเชื่อเลย)
ทีนี้เราก็นัดกับโครงการ ในวันที่ 25/2/61 เพื่อสรุปกันว่าเราจะกู้กับที่ไหน (ตามระเบียบต้องรีบยื่นภายในเดือนเพื่อรับส่วนลดที่ได้มา เฮ้อ!!)
แล้วก็ได้ข้อสรุปที่ ธ.ออมสิน คะ ดอกเบี้ยคงที่ 2.5 นาน 2ปี ส่วน ปีที่ 3-30 MLR -2.5 (แต่คำนวณแล้วที่นี่ดอกน้อยที่สุดคะและ MLR น้อยสุดในบรรดาธนาคารที่ผ่าน ทั้งหมด)
วันที่ 27/2/61 เรานัดกับธนาคารตอนเย็น 18.30น. ที่ห้างเพื่อเซ็นสัญญาคะ (ดีตรงที่เราไม่ต้องลางานไปให้วุ่นวาย เค้ามาหาเราถึงที่นี่แหละคะ)
แล้วธนาคารก็มาถึง ตร๊งตรงเวลา 555 นัด หกโมงครึ่ง มาถึง 2ทุ่ม โอ้ยยยยยยย นั่งรอวนไปคะ
เซ็นเอกสาร ทำสัญญา เสร็จก็ปาเข้าไป 22.30น. เซ็นเอกสารกันจนมือหงิก แถม พนง.ก็มาไล่ที่แล้ววววว 55 อยู่กันจนไปห้างปิดเลยทีเดียว
วันที่ 28/2/61 เราไปกรมที่ดินคะ นัดโอนเลย แต่เรามอบอำนาจให้ ทาง Bank จัดการทุกอย่างให้หมดเลย รอรับโฉนดกลับอย่างเดียว
ไปถึงกรมที่ดิน 8.30น. รอธนาคาร (สายตามระเบียบ) มาถึง 10.00น. ทำเอกสารมอบอำนาจเสร็จ เราก็ทอดทิ้งเค้าให้ดำเนินการแทนเรา อิอิ
(บอกเลยว่า วันที่ 28/2/61 ซึ่งเป็นสิ้นเดือน และเป็นวันดี (วันธงชัย) คนเด็มไปหมด เยอะถึงเยอะมากคะ จนท.บอกคร่าวๆ ว่าน่าจะเสร็จบ่าย 3)
พอถึงเวลา 15.00น. เราโทรไปถามเรื่องโฉนด ปรากฏว่าไม่เสร็จ อะหืมมมมมมมมมม คิวยาวไปเลยจ้า
เลยนัดไปรับโฉนดอีกครั้งวันที่ 3/3/61 ที่ โครงการทีเดียวเลย
อ้อ ลืมขั้นตอนเรื่องของการตรวจรับบ้านไปคะ พอดีบ้านที่เราซื้อ สร้างเสร็จประมาณ 2 ปีแล้ว จึงต้องเก็บสี และ งานจุกจิกแค่นิดหน่อยคะ
เราตรวจบ้านวันที่ 3/3/61 คะ เพราะโครงการบอกว่า โอนก่อนได้ บ้านรับประกันงานทั่วๆไป 1ปี ไม่ทอดทิ้งแน่นอน (แต่อ่านกระทู้นี่รายไหนรายนั้น ทิ้งหมด 55)
หลังจากวันที่ 3/3/61 เข้าไปรับโฉนดเรียบร้อย ตรวจรับบ้านเรียบร้อย บ้านก็เป็นของเราภายในเวลาไม่ถึง 1เดือน โอโห้!! ให้ตายเถอะ อะไรจะง่ายดายเพียงนี้ หนี้ก้อนเบ้อเร่อ มาในพริบตา บอกเลยว่าดีใจมากๆ คะ บ้านน้อยหลังนี้ ได้มาแบบฟลุ๊คๆ จริงๆ
ส่วนการยื่นกู้ตอนนี้ ที่รู้มาใครที่อยากกู้ได้ 100% เต็ม กับธนาคารของรัฐ ค่อนข้างยากหน่อยนะคะ เพราะหลายๆที่ก็ไม่ปล่อย 100% เต็มแล้วคะ
เพราะของเราก็เป็น 95+5 คะ (เป็นราคาบ้าน 95 +ต่อเติม 5 )
วันนี้บอกเลยว่ารู้สึกโล่งมากๆ เลยคะที่กู้ผ่านแล้ว ดีใจมาก บ้านหลังแรกจากความตั้งใจที่อยากจะได้จริงๆ
ตอนนี้กำลังนั่งคำนวณตารางการผ่อน เพื่อให้ผ่อนจบภายใน 15 ปี คะ (ฝันไกลอีกแล้ว 55)
ยังไงก็เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่มีความฝันอยากมีบ้านนะคะ ฝันให้ไกล ไปให้ถึงนะคะ
[CR] ประสบการ ยื่น กู้บ้าน 2018 (คนอยากมีบ้าน)
หากมีคนเข้ามาอ่าน จะได้ไม่ขาดตอนคะ
มาแล้วค่าาาาาาาาาาาาา
ขอเกริ่นหน่อยนะคะ เราเป็นพนักงานบริษัทคนหนึ่ง เงินเดือนยังไม่ถึง 20,000บาท (ปัจจุบันทำงานบริษัทมา 7ปี)
แต่ความฝันที่เราอยากทำที่สุดคือ มีบ้าน เราอยากมีบ้าน บ้านที่เป็นของเรา บ้านที่สร้างจากน้ำพักน้ำแรงของเรา
(อาจมีแอบไปขอแม่บ้าง แฮะๆ ตามประสาลูกคนเดียว)
แต่ก็กังวลตรงที่เงินเดือนน้อยจะซื้อบ้านได้ราคาสักกี่บาทกันเชียว
แต่ระหว่างที่มัวแต่ครุ่นคิด มือก็ลั่นโทรไปสอบถามธนาคารหลายๆที่ ถึงวงเงินการการขอกู้ซื้อคร่าวๆ ธนาคารแจ้งว่า ประมาณ 1-1.3 ล้านเท่านั้น
เหมือนคำตอบจากปลายสายจะทำให้ใจคอมันเลยไม่ค่อยดีไปอีก เพราะบ้านทาวน์โฮมทั่วๆไป ก็เริ่มที่ 1.5 ล้านแล้ว
ผ่านไป 1เดือน กว่าจะตัดสินใจว่าเอาวะ!! ปล่อยให้เวลาผ่านไป อายุก็มากขึ้น ระยะเวลาการกู้ก็น้อยลง โอกาสผ่านก็ยิ่งลดลง แต่ราคาบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ เป็นไงก็เป็นกัน ไม่ลองก็ไม่รู้นี่นา
เราเลยจะมาบอกขั้นตอนในการ รีวิวการยื่นกู้บ้าน ที่ค่อนข้างยุ่งยากเหมือนกันคะ วุ่นวายกันมากเลยทีเดียว 555+
(ต้องบอกก่อนนะว่าก่อนจะกู้นี่หาอ่านในพันทิปทุกวัน 1เดือนซัดไปเป็น 30-40 กระทู้ แต่ละกระทู้ก็ตรงกับที่เจอ บางกระทู้ก็ไม่ตรงกับที่พบเจอ แต่ที่เจอคือ ทุกคนทำไมเงินเดือนเยอะกันจัง 555+ )
อันดับแรกเลย ก่อนจะยื่นกู้ซื้อบ้านก็ต้องตะเวร เลือกทำเล เลือกบ้าน ให้ตอบโจทย์ความต้องการของเราก่อน
1.ใกล้ที่ทำงาน
2.ใกล้ โรงเรียน ลูก
3.มีความสะดวกในการคมนาคม (มีรถส่วนตัวคะ แต่อาศัยฝาชี 55 ขับรถไม่เป็น)
4.ใกล้โรงพยาบาล,ตลาด
5.ต้องเป็นบ้านหลังริม (เพราะข้าวของเราค่อนข้างเยอะ และ เลี้ยงน้องหมาด้วย)
เราดูทั้งหมด 6 ที่ ในโซน จ.นนทบุรี แต่ละที่สไตล์บ้าน และ สาธารณูประโภคต่างๆ ค่อนข้างแตกต่างกันพอสมควร
แต่ที่หนักใจคือเริ่มที่ 1.5ล้านทั้งนั้นเลย (ใจนี่คิดเตลิดว่าไม่น่าจะรอด กู้ไม่น่าผ่านแน่ๆ)
จะเรียงลำดับให้นะคะ (ข้อมูลคร่าวๆ นะคะ) ทุกที่เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งหมด
1. ราคา 1.95 – 2.1 ล้านบาท (พื้นที่ 25.4-30.5ตรว.)
2. ราคา 1.75 – 1.95ล้านบาท (พื้นที่ 19.5 – 25 ตรว.)
3. ราคา 1.75-1.95ล้านบาท (พื้นที่ 19 – 30ตรว.)
4. ราคา 1.5 – 1.7 ล้านบาท (พื้นที่ 18.5-25 ตรว.)
5. ราคา 1.2 – 1.6ล้านบาท (พื้นที่ 19.5 – 25 ตรว.)
ก็มาถึงขั้นตอนการตัดสินใจเลือกกู้กันคะ (เราเลือกบ้านกะลูกสาวคะ 55 ไม่ถามแม่ไม่ถามฝาชีสักคำ เอาตามใจลูกเลยว่าชอบของที่ไหน)
ข้อ 1. ตอบโจทย์ทั้งหมดทุกข้อคะ แต่ไม่มีการลงเข็มพื้นที่ด้านหลังบ้านไว้ให้ ซึ่งของโครงการอื่นมีให้ครบหมดเลยคะ (น่าเสียใจ)
ข้อ 2. ไม่ตอบโจทย์ตรงที่ หลังริมมีขนาดพื้นที่เท่ากับหลังกลางเลย เพียงแค่ได้อยู่ริมสุดเท่านั้น
แต่ถ้าอยากได้ โครงการสามารถสร้างใหม่ได้ เนื่องจากในโครงการยังสร้างไม่เสร็จ แต่เราต้องผ่อนดาวน์ ซึ่งเราไม่เคบซื้อบ้าน เท่าที่ไล่อ่านกระทู้อื่นๆ จะมีปัญหากันมากเรื่องของการผ่อนดาวน์ตั้งแต่ยังไม่เริ่มเห็นตัวบ้าน
ข้อ 3. และ ข้อ 4. ไม่ตอบโจทย์ตรงที่ ไกลจาก รร.ลูกพอสมควรคะ
เรากับลูก ลงมติกันว่า เอาโครงการ ข้อ 1 ก่อนคะ (กะว่าไม่ผ่านค่อยไปดูที่ราคาถูกลงอีก)
หลังจากเลือกแล้ว เราเริ่มจากการเข้าไปปรึกษาโครงการก่อน และโครงการก็ให้คำปรึกษาได้ดีจริงๆคะ มูลค่าบ้าน 1.95ล้านบ้าน เป็นทาวน์โฮมหลังริม เนื้อที่ประมาณ 25.4ตรว. คิดแล้วว่าไม่น่าผ่าน จึงย้ำกับ SALE หลายรอบมากว่า ไม่ผ่านคืนเงินจองใช่ไหม ซึ่งเซลล์ก็บอกว่าไม่ผ่านคืนแน่นอนคะ แต่หัก 3% เป็นค่าดำเนินการคะ จากนั้นเราจึงตกลงปลงใจวางเงินจอง 10,000บาท ทั้นที (วันที่จอง 16/2/2018)
มาขั้นตอนการเลือกธนาคารที่จะยื่นทั้งหมด 8 ธนาคารคะ (อะหืมมม..อะไรจะยื่นทเยอะขนาดน้านนนน)
โครงการแนะนำให้เลือกธนาคารที่จะยื่นกู้ไม่ต่ำกว่า 3ธนาคารคะ
และเราก็เลือกมาได้ดังต่อไปนี้คะ ธอส./กสิกร/ไทยพาณิชย์/ออมสิน/ยูโอบี/ทีเอ็มบี
เนื่องจาก บริษัทเรามีสวัสดิการกับ ธอส. อยู่นะ แต่เป็นสวัสดิการ เกรด B เท่านั้น (ซึ่งเดิมเคยได้เกรด A แต่พอมีพนง.ในบริษัททำประวัติเสียก็ต้องรับสภาพการเปลี่ยนแปลง)
ใจนี่ตกลงปลงใจกับ ธอส.ตั้งแต่ผลยังไม่ออกละ 555+ คิดไปได้ไงว่าเค้าจะให้ผ่าน ถถถถ.
หลังจากยื่นเอกสารทั้งหมดตามที่ โครงการขอ (หนังสือรับรองเงินเดือน/บัญชีย้อนหลัง 6เดือน/สำเนาทะเบียนบ้าน+บัตร ปชช./สำเนาเอกสารแสดงทรัพย์สินที่พ้นการผ่อนชำระ/ทะเบียนสมรส/สำเนาบัตรปชช.+ทะเบียนบ้าน คู่สมรส)
ระยะเวลาผ่านไป 3วันหลังจากที่ดครงการยื่นเอกสารให้นั้น ธนาคารก็เริ่มโทรมาคุยกับเราคะ
ไวกว่า 4G ก็ ไทยพาณิชย์ นี่แหละคะ เจ้าแรกเลย ตามมาด้วย TMB และ UOB ส่วน ธอส. และ ออมสินนั้น หึๆๆ ผ่านไป 1สัปดาห์กว่าจะโทรมา
สรุปทุกที่ผ่านหมด (เฮ้ยยยยย...!! ไม่อยากจะเชื่อเลย)
ทีนี้เราก็นัดกับโครงการ ในวันที่ 25/2/61 เพื่อสรุปกันว่าเราจะกู้กับที่ไหน (ตามระเบียบต้องรีบยื่นภายในเดือนเพื่อรับส่วนลดที่ได้มา เฮ้อ!!)
แล้วก็ได้ข้อสรุปที่ ธ.ออมสิน คะ ดอกเบี้ยคงที่ 2.5 นาน 2ปี ส่วน ปีที่ 3-30 MLR -2.5 (แต่คำนวณแล้วที่นี่ดอกน้อยที่สุดคะและ MLR น้อยสุดในบรรดาธนาคารที่ผ่าน ทั้งหมด)
วันที่ 27/2/61 เรานัดกับธนาคารตอนเย็น 18.30น. ที่ห้างเพื่อเซ็นสัญญาคะ (ดีตรงที่เราไม่ต้องลางานไปให้วุ่นวาย เค้ามาหาเราถึงที่นี่แหละคะ)
แล้วธนาคารก็มาถึง ตร๊งตรงเวลา 555 นัด หกโมงครึ่ง มาถึง 2ทุ่ม โอ้ยยยยยยย นั่งรอวนไปคะ
เซ็นเอกสาร ทำสัญญา เสร็จก็ปาเข้าไป 22.30น. เซ็นเอกสารกันจนมือหงิก แถม พนง.ก็มาไล่ที่แล้ววววว 55 อยู่กันจนไปห้างปิดเลยทีเดียว
วันที่ 28/2/61 เราไปกรมที่ดินคะ นัดโอนเลย แต่เรามอบอำนาจให้ ทาง Bank จัดการทุกอย่างให้หมดเลย รอรับโฉนดกลับอย่างเดียว
ไปถึงกรมที่ดิน 8.30น. รอธนาคาร (สายตามระเบียบ) มาถึง 10.00น. ทำเอกสารมอบอำนาจเสร็จ เราก็ทอดทิ้งเค้าให้ดำเนินการแทนเรา อิอิ
(บอกเลยว่า วันที่ 28/2/61 ซึ่งเป็นสิ้นเดือน และเป็นวันดี (วันธงชัย) คนเด็มไปหมด เยอะถึงเยอะมากคะ จนท.บอกคร่าวๆ ว่าน่าจะเสร็จบ่าย 3)
พอถึงเวลา 15.00น. เราโทรไปถามเรื่องโฉนด ปรากฏว่าไม่เสร็จ อะหืมมมมมมมมมม คิวยาวไปเลยจ้า
เลยนัดไปรับโฉนดอีกครั้งวันที่ 3/3/61 ที่ โครงการทีเดียวเลย
อ้อ ลืมขั้นตอนเรื่องของการตรวจรับบ้านไปคะ พอดีบ้านที่เราซื้อ สร้างเสร็จประมาณ 2 ปีแล้ว จึงต้องเก็บสี และ งานจุกจิกแค่นิดหน่อยคะ
เราตรวจบ้านวันที่ 3/3/61 คะ เพราะโครงการบอกว่า โอนก่อนได้ บ้านรับประกันงานทั่วๆไป 1ปี ไม่ทอดทิ้งแน่นอน (แต่อ่านกระทู้นี่รายไหนรายนั้น ทิ้งหมด 55)
หลังจากวันที่ 3/3/61 เข้าไปรับโฉนดเรียบร้อย ตรวจรับบ้านเรียบร้อย บ้านก็เป็นของเราภายในเวลาไม่ถึง 1เดือน โอโห้!! ให้ตายเถอะ อะไรจะง่ายดายเพียงนี้ หนี้ก้อนเบ้อเร่อ มาในพริบตา บอกเลยว่าดีใจมากๆ คะ บ้านน้อยหลังนี้ ได้มาแบบฟลุ๊คๆ จริงๆ
ส่วนการยื่นกู้ตอนนี้ ที่รู้มาใครที่อยากกู้ได้ 100% เต็ม กับธนาคารของรัฐ ค่อนข้างยากหน่อยนะคะ เพราะหลายๆที่ก็ไม่ปล่อย 100% เต็มแล้วคะ
เพราะของเราก็เป็น 95+5 คะ (เป็นราคาบ้าน 95 +ต่อเติม 5 )
วันนี้บอกเลยว่ารู้สึกโล่งมากๆ เลยคะที่กู้ผ่านแล้ว ดีใจมาก บ้านหลังแรกจากความตั้งใจที่อยากจะได้จริงๆ
ตอนนี้กำลังนั่งคำนวณตารางการผ่อน เพื่อให้ผ่อนจบภายใน 15 ปี คะ (ฝันไกลอีกแล้ว 55)
ยังไงก็เป็นกำลังใจให้ทุกคนที่มีความฝันอยากมีบ้านนะคะ ฝันให้ไกล ไปให้ถึงนะคะ