สวัสดีครับ มีเรื่องจะปรึกษาเพื่อนสมาชิกหน่อยครับ
ผมมีอาคารพาณิชย์ให้เช่าอยู่หลังนึง ตอนนี้มีผู้เช่าอยู่เดือนละ 15000 วันนี้บ.ช้อปปิ้งออนไลน์รายใหญ่เจ้าหนึ่งติดต่อมาสนใจอยากเช่าเป็นศูนย์กระจายสินค้า ส่วนค่าเช่าเขาจะให้เสนอราคาไปให้
เลยเกิดคำถามทางเลือกครับ
ถ้าจะเลือกบ.เข้ามาแทนที่เจ้าเดิม โดยคิดค่าเช่าต่อเดือนที่ 20000 ซึ่งเจ้าเดิมยังไม่หมดสัญญา (หมดเดือนตุลา) แต่เราจะเสียค่าชดเชยให้เขาด้วย แล้วตามหลักกฎหมายจะสามารถเจรจ่ได้หรือไม่ครับ ในกรณีนี้
หรืออีกทางหนึ่งคือๆขอปรับค่าเช่ากับเจ้าเดิม แต่อาจจะได้สูงสุดแค่ 18000
หรือมีทางอื่นอีกไหมครับ เสนอความเห็นได้นะครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
มีบ.ขนส่งขอเช่าบ้าน อยากถามความเห็นสมาชิกครับ
ผมมีอาคารพาณิชย์ให้เช่าอยู่หลังนึง ตอนนี้มีผู้เช่าอยู่เดือนละ 15000 วันนี้บ.ช้อปปิ้งออนไลน์รายใหญ่เจ้าหนึ่งติดต่อมาสนใจอยากเช่าเป็นศูนย์กระจายสินค้า ส่วนค่าเช่าเขาจะให้เสนอราคาไปให้
เลยเกิดคำถามทางเลือกครับ
ถ้าจะเลือกบ.เข้ามาแทนที่เจ้าเดิม โดยคิดค่าเช่าต่อเดือนที่ 20000 ซึ่งเจ้าเดิมยังไม่หมดสัญญา (หมดเดือนตุลา) แต่เราจะเสียค่าชดเชยให้เขาด้วย แล้วตามหลักกฎหมายจะสามารถเจรจ่ได้หรือไม่ครับ ในกรณีนี้
หรืออีกทางหนึ่งคือๆขอปรับค่าเช่ากับเจ้าเดิม แต่อาจจะได้สูงสุดแค่ 18000
หรือมีทางอื่นอีกไหมครับ เสนอความเห็นได้นะครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ