สร้างบ้านให้เช่า

มีที่อยู่ 1แปลง 3 ห้อง มีโฉนดแล้ว กำลังจะสร้างบ้านห้องแถวให้เช่า น่าจะได้ 3 ห้อง คำถามคือ..จะต้องแบ่งโฉนด ก่อนหรือไม่ หรือสร้างก่อนให้เสร็จ แล้วมาแบ่งโฉนด ที่หลัง ขอบคุณครับ..