สิ่งที่ต้องดูเมื่อจะซื้อบ้านมือสอง

ตอนนี้ผมสนใจจะซื้อบ้านมือสองครับ เป็นบ้านที่เจ้าของขายเอง มีคำถามจะถามดังนี้ครับ

1. นอกจากที่จะดูสภาพบ้านแล้ว เราต้องขอดูเอกสารอะไรอีกหรือไม่ เช่นโฉนด หรือว่าดูว่าบ้านมีการ
จดจำนองไว้หรือเปล่า (ผมเรียกถูกมั้ยครับ) เอกสารพวกนี้ขอดูกันได้หรือเปล่า


2.แล้วตอนที่นัดดูบ้านต้องตรวจสอบอะไรเป็นพิเศษมั้ยครับ
เป็นตึกแถว 4 ชั้น โครงสร้างเป็นปูนพื้นชั้น1,2 เป็นพื้นไม้
ตัวบ้านน่าจะมีอายุประมาณ 30-40 ปี

หรือท่านใดจะแนะนำเพิ่มเติมก็ได้นะครับ

ขอบพระคุณครับ