โครงการเดียวกัน - ต่างราคา.. #เลือกหลังไหนดี

ตอนนี้มีที่พักอยู่แล้วนะคะ อยากซื้อเก็บไว้ หรือไม่ซื้อทั้ง 2 ไปซื้อคอนโดเพิ่มเป็นปล่อยเช่าไปเลยดีคะ

ดูโครงการทาวโฮม มือ2 ที่นี้ไว้สักระยะแล้ว
ทำเลดีติดถนนไม่ต้องเข้าซอย มีรถสาธารณะผ่าน
ตอนนี้มี 2 หลังที่ดูไว้ (ราคาที่ตั้งขาย #ก่อนต่อราคาส่วนมาก อยู่กันที่ 2.6)
มีข้อดีข้อเสียต่างกันรวมถึงราคาด้วย เลือกไม่ได้คะ
- เป็นโครงการเดียวกัน
- แบบเดียวกัน
- เนื้อที่เท่ากัน
- บ้านเปล่าเหมือนกัน
**** ราคาต่างกัน 270,000 บาท ****
A ถูกกว่า B

- ต่างกันที่ มีบ้าน'ตรงข้าม / ไม่มีบ้านตรงข้าม
- ของแถมที่ติดมากับบ้าน
- ราคา

ถ้าคำนึงถึง รายจ่ายที่เกินงบกลัวบานปลาย/ความยุ่งยาก/เพื่อนบ้าน/ความน่าอยู่
( คุณจะเลือกหลังไหนคะ) ตัดมาเหลือ 2 หลังที่ราคาดีดีที่สุดค่า

1. A เป็นทรัพย์ธนาคาร
ออกค่าโอนเองเห็นบอก 2% รวมราคาบ้านน่าจะประมาณ 2.26-2.27 ล้าน*
ยังไม่รวมซ่อมบำรุงและต่อเติมนะคะ
- เป็นบ้านเปล่า
- ไม่มีมิตรเตอร์ไฟ / น้ำ ต้องจ่ายเงินดำเนินการเอง โดนถอดไป
- ไม่สามารถเช็คระบบน้ำ / ไฟได้
- หน้าบ้านลานจอดรถทรุด ตีเป็น 50% (ไว้เทียบกับอีกหลัง)
เพราะไม่ได้ลงเสาเข็มหน้าบ้าน (เป็นทุกหลัง) ต้องเทใหม่
- หลังบ้านไม่ได้ต่อเติม
- ต้องซ่อมประตูหน้าบ้านเหมือนตกร่องเลยเปิดได้ 1 บานจาก 2
- บนบ้านคนมาดูทรัพย์คงลืมปิดหน้าต่าง พื้นโดนน้ำบวม (ขนาดเท่าขันน้ำ)

ข้อดี
- สภาพบ้านยังสวย เก่าแบบไม่มีคนอยู่
- หลังนี้อยู่หน้าโครงการเลย เดินไปหน้าโครงการจิ๊ดเดียว
มีบ้านอยู่ซ้ายและขวา
- หน้าบ้านไม่มีบ้านตรงข้าม ( มองไปเป็นต้นไม้และสวนของรั้ว ) #มันดีมาก ***
- จอดรถได้สบาย ตรงข้ามบ้านหน้าบ้านในบ้านได้ ไม่มีปัญหาที่จอดรถ

----------------------

2. B เป็นบ้านมีคนอาศัยแต่ย้ายออกแล้ว
ถ้าต่อไม่รู้จะได้ที่เท่าไหน
- บ้านเปล่า แต่มีแอร์มาให้ 2 ตัว
- มีบ้านฝั่งตรงข้าม ... คนมองมาที่ในบ้านได้
- เป็นซอยที่ลึกเข้าไปอีก 4 ซอย เดินไม่ไหว
- อยู่หลังที่ 2 ของแถวติดกับหลังมุม
- หน้าบ้านทรุดนิดเดียว ตีประมาณ 20% (หลัง A แรกประมาณ 40%)
- จอดรถได้แค่หน้าบ้านและในบ้าน ก็อาจลำบากเวลาเลี้ยว ถ้าทุกบ้านจอดเต็ม

ข้อดี
- หลังบ้าน ทำหลังคาแล้ว กับกั้นไม้ระแนงเป็นช่วงแบบธรรมดาฝนสาดนะคะ
- มีน้ำ ไฟแล้ว
- สภาพบ้านยังสวย เท่ากับหลังแรกเลย

**** เลือกหลังไหนดีคะ ****