สอบถามค่าโอนขายบ้านค่ะ

เราตกลงจะขายบ้านเก่าให้ผู้ซื้อในราคา 2.4 ล้าน โดยเราจะออกค่าใช้จ่ายวันโอนทั้งหมด ทำเอกสารสัญญาซื้อขายให้ผู้ซื้อนำไปติดต่อขอกู้ธนาคาร
ตอนนี้ทางผู้ซื้อติดต่อมาให้เรา ทำสัญญาราคาขายสูงขึ้นเพื่อเค้าจะได้ยื่นกู้ได้วงเงินสูงขึ้น คำถามคือ ถ้าทำสัญญาไปแล้ว ถ้าสรุปซื้อขายกันตามราคา
2.4 ล้าน แต่ราคาที่แจ้งไว้สูงกว่าขายจริง เวลาไปโอนกันเราต้องเสียค่าใช้จ่ายคิดตามยอดไหนคะ ตามสัญญาใหม่นี้ หรือต้องทำเอกสารสัญญาไปใหม่
ตามราคาขายจริงอีกที  เริ่มงงแล้วค่ะ  บ้านนี้เราซื้อมาเกิน 5 ปีแล้วนะคะ มีชื่อกรรมสิทธิ์ 2 คน