สวัสดีครับ ผมรบกวนขอคำปรึกษาหน่อยครับ

            ที่ดิน ภทบ.5 ของพ่อผมที่ทำกินมา 10 กว่าปี  ถูกคนอื่นนำไปทำ นส3ก แล้วขายให้อีกคนหนึ่งมาเกิน  1  ปีแล้ว
ปัจจุบันต้นไม้ที่ผมปลูกไว้ก็ยังอยู่ แต่เจ้าของที่ นส3ก คนใหม่เอาที่เข้าธนาคารไปแล้วเกิน 1 ปี


มีคำถามดังนี้

            1.    พ่อผมยังมีสิทธิ์ในที่ นส3ก นี้หรือไม่ครับ ตอนมันถูกเปลี่ยนเป็น นส3ก ก็นานเกิน 1 ปี และพ่อผมก็ทำกินบนที่นี้มานานกว่า 10 ปี ตั้งแต่ยังไม่เป็น นส3ก (เมื่อเปลี่ยนเป็น นส3ก ก็ยังทำกินเกิน 1 ปี โดยไม่มีใครทักท้วง)

            2.    ผมต้องทำอย่างไรครับ ไปแจ้งธนาคารได้ไหมครับ หรือเจรจากับเจ้าของที่ นส3ก คนใหม่



อันที่จริงพ่อเคยเข้าไปคุยกับเจ้าของใหม่ เขาบอกเขายินดีจ่ายให้พ่อเพื่อที่ผืนนี้ในราคาครึ่งหนึ่งของราคาประเมิน คิดว่าควรยอมไหมครับ



ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ