สวัสดีค่ะทุกท่าน ไม่ได้โพสในพันทิปนานมากแล้ว แต่รอบนี้เจอปัญหาหนัก หาทางออกไม่ได้จริงๆ เลยอยากจะปรึกษาท่านผู้รู้ช่วยแนะนำคะ
รู้สึกหนักใจมากกับปัญหาที่เกิดกับบ้านตอนนี้ ดิฉันสร้างบ้านโดยการจ้างผู้รับเหมาแล้วเสร็จและเข้าอยู่ประมาณ มีนาคม 2559 เป็นบ้านชั้นเดียวยกสูงค่ะ (บันได 3 ขั้น) 63 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 โถง 1 ระเบียง ช่างใช้วิธีการสร้างโดยไม่ลงเสาเข็ม ที่ดินก่อสร้างถมได้เพียง 5 เดือน แต่ผ่านฤดูฝนมาแล้ว 1 ครั้ง (เริ่มสร้างประมาณ พย 58) สอบถามช่างแล้วว่าแน่ใจหรือว่าถ้าไม่ลงเสาเข็ม จะไม่มีปัญหาเพราะดินเพิ่งถม แต่ช่างยืนยันว่า จะเทตอม่อฐานจากพื้นดินเดิม และบ้านชั้นเดียวไม่น่าจะมีปัญหาถึงขนาดทรุดได้ ด้วยความที่รู้จักกัน เลยเชื่อใจ ประกอบกับไม่มีความรู้ด้วย จึงเชื่อช่างว่าคงไม่เป็นไร สร้างมาได้ซักพัก บ้านมีการร้าว แจ้งช่างเข้ามาดู บอกว่าน่าจะมีการทรุด แต่เล็กน้อยมาก และเข้ามาดำเนินการแก้ไขให้ด้วยการฉาบและโป้สีทับใหม่เท่านั้น ต่อมาไม่นาน ที่เดิมร้าวอีก ทางผู้รับเหมาก็มาทำการแก้ไขให้อีกด้วยวิธีการเดิม แต่รอบนี้ทำดีกว่ารอบแรกเพราะเวลาผ่านไปนานไม่ร้าวเพิ่ม กระทั่งเมื่อปลายปี 60 บ้านเริ่มมีการร้าวเพิ่ม ในห้องเดิมที่เคยร้าว รวมทั้งในห้องน้ำ ร้าวหนักถึงขนาดกระเบื้องแตก (ดังรูป) รอบๆ ตัวบ้าน ทั้งภายนอก และภายในเริ่มมีรอยร้าวเป็นจุดๆ เริ่มกังวลค่ะ ว่ามันจะทรุดหนักถึงขนาดบ้านพังถล่มลงมา เลยอยากหาทางแก้ ตอนนี้ติดต่อช่างไม่ได้แล้ว เค้าไม่รับสาย ไม่ตอบไลน์ อ่านเฉยๆ พยายามหาข้อมูลใน google แต่ยังติดต่อผู้รับเหมารายอื่นไม่ได้ อยากแก้ให้จบ เสียใจมากค่ะที่เก็บเงินมาทั้งชีวิต แล้วทำบ้านเพื่ออยู่ไปซ่อมไป สร้างบ้านผิดคิดจนบ้านพัง คงจะจริงอย่างที่โบราณว่าไว้ กังวลมาก แต่ไม่รู้จะทำอย่างไรดี
1. อยากได้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีแก้ไขที่จะสามารถแก้ปัญหาได้อย่างถาวร (สภาพดังรูปจะพอเยียวยาได้ไหม ยังไม่อยากทุบสร้างใหม่ค่ะ ไม่มีเงินสร้างแล้ว)
2. ราคาค่าซ่อมแซมประมาณเท่าไหร่ เผื่อจะได้วางแผน และไม่อยากพลาดซ้ำค่ะ
ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะคะ...สำหรับคำแนะนำ T T
ภาพบริเวณห้องน้ำ(เป็นหนักสุดค่ะ)
ภาพบริเวณด้านนอกห้องน้ำที่ร้าว (ห้องน้ำห้องเดียวกัน อีกห้องหนึ่งไม่เป็นไรค่ะ)
ภาพด้านนอกบริเวณห้องนอน (ที่เคยร้าวเดิมตั้งแต่แรกค่ะ แก้แล้ว จุดที่แก้หาย แต่เป็นจุดใหม่ใกล้ๆ หน้าต่าง)
ประตูห้องครัวก็เริ่มร้าวค่ะ
บันไดยังเป็นค่ะ (บัวรอบๆ ตัวบ้านด้านหน้าก็เริ่มร่อนค่ะ)
ขอคำแนะนำ หรือแนวทางแก้ไขปัญหาบ้านทรุดค่ะ
รู้สึกหนักใจมากกับปัญหาที่เกิดกับบ้านตอนนี้ ดิฉันสร้างบ้านโดยการจ้างผู้รับเหมาแล้วเสร็จและเข้าอยู่ประมาณ มีนาคม 2559 เป็นบ้านชั้นเดียวยกสูงค่ะ (บันได 3 ขั้น) 63 ตร.วา 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 โถง 1 ระเบียง ช่างใช้วิธีการสร้างโดยไม่ลงเสาเข็ม ที่ดินก่อสร้างถมได้เพียง 5 เดือน แต่ผ่านฤดูฝนมาแล้ว 1 ครั้ง (เริ่มสร้างประมาณ พย 58) สอบถามช่างแล้วว่าแน่ใจหรือว่าถ้าไม่ลงเสาเข็ม จะไม่มีปัญหาเพราะดินเพิ่งถม แต่ช่างยืนยันว่า จะเทตอม่อฐานจากพื้นดินเดิม และบ้านชั้นเดียวไม่น่าจะมีปัญหาถึงขนาดทรุดได้ ด้วยความที่รู้จักกัน เลยเชื่อใจ ประกอบกับไม่มีความรู้ด้วย จึงเชื่อช่างว่าคงไม่เป็นไร สร้างมาได้ซักพัก บ้านมีการร้าว แจ้งช่างเข้ามาดู บอกว่าน่าจะมีการทรุด แต่เล็กน้อยมาก และเข้ามาดำเนินการแก้ไขให้ด้วยการฉาบและโป้สีทับใหม่เท่านั้น ต่อมาไม่นาน ที่เดิมร้าวอีก ทางผู้รับเหมาก็มาทำการแก้ไขให้อีกด้วยวิธีการเดิม แต่รอบนี้ทำดีกว่ารอบแรกเพราะเวลาผ่านไปนานไม่ร้าวเพิ่ม กระทั่งเมื่อปลายปี 60 บ้านเริ่มมีการร้าวเพิ่ม ในห้องเดิมที่เคยร้าว รวมทั้งในห้องน้ำ ร้าวหนักถึงขนาดกระเบื้องแตก (ดังรูป) รอบๆ ตัวบ้าน ทั้งภายนอก และภายในเริ่มมีรอยร้าวเป็นจุดๆ เริ่มกังวลค่ะ ว่ามันจะทรุดหนักถึงขนาดบ้านพังถล่มลงมา เลยอยากหาทางแก้ ตอนนี้ติดต่อช่างไม่ได้แล้ว เค้าไม่รับสาย ไม่ตอบไลน์ อ่านเฉยๆ พยายามหาข้อมูลใน google แต่ยังติดต่อผู้รับเหมารายอื่นไม่ได้ อยากแก้ให้จบ เสียใจมากค่ะที่เก็บเงินมาทั้งชีวิต แล้วทำบ้านเพื่ออยู่ไปซ่อมไป สร้างบ้านผิดคิดจนบ้านพัง คงจะจริงอย่างที่โบราณว่าไว้ กังวลมาก แต่ไม่รู้จะทำอย่างไรดี
1. อยากได้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีแก้ไขที่จะสามารถแก้ปัญหาได้อย่างถาวร (สภาพดังรูปจะพอเยียวยาได้ไหม ยังไม่อยากทุบสร้างใหม่ค่ะ ไม่มีเงินสร้างแล้ว)
2. ราคาค่าซ่อมแซมประมาณเท่าไหร่ เผื่อจะได้วางแผน และไม่อยากพลาดซ้ำค่ะ
ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะคะ...สำหรับคำแนะนำ T T
ภาพบริเวณห้องน้ำ(เป็นหนักสุดค่ะ)