ช่วยแนะนำ การกู้ซื้อบ้าน

ขอถามผู้รู้หน่อยครับคือ...

ผมอายุ 39 ปี (กำลังจะ 40)  มีภรรยาและลูกอีก 2 คน ทำงานคนเดียวมีรายได้ 25,000 บาท/เดือน
บริษัทที่ทำอยู่มั่นคง เงินเดือนออกตรงทุกสิ้นเดือน ผ่านแบงค์ตลอด

คิดจะกู้ซื้อบ้าน คนเดียวครับ ไม่มีคนกู้ร่วม
1. เงินเดือน 25,000 บาท ถ้วนไม่รวมค่าพิเศษใดๆ ไม่มีบัตรเคดิต และไม่มีผ่อนของใดๆ
2. อายุงานได้ 16 ปีแล้วครับ
2. มีเงินเก็บฝากแบงค์ประมาณ 200,000 บาท
3. อยากได้บ้าน หรือคอนโดราคาไม่เกิน 1.000.000 บาท
4. ทำเรื่องกู้กับ ธอส. ดอกเบี้ยถูกกว่าที่อื่นจริงมั้ย


ผมพอจะมีโอกาสกู้ได้มั้ยครับ ไม่ค่อยมีความรู้ทางด้านนี้เท่าไหร่ ขอคำแนะนำด้วย
ขอบคุณมากๆ ครับ.