ขอคำแนะนำเรื่อง กู้ธนาคารซื้อที่ดิน+ปลูกสร้างค่ะ

สอบถามผู้มีประสบการณ์ค่ะ ที่ดินที่จะซื้อ 60 ตรว. ราคา 1 ล้านบาท + ราคาบ้านที่จะปลูกสร้าง 7.5 แสนบ้าน อยากถามว่า ธนาคาร ธอส จะประเมินราคาที่ดินยังงัย ราคาบ้านยังงัยค่ะ (แต่ราคาที่ดูในกรมที่ดินอยู่ที่ ตรว. ละ 12000-15000) รบกวนผู้มีประสบการณ์ตอบคำถามหน่อยค่ะ