ขอคำแนะนำด้วยครับ ต้องใช้เงิน2ล้านภายใน3ปี วิธีไหนดีสุดครับ

อายุ50 ตกงานมา2ปี ตอนนี้ใช้เงินที่สะสมใกล้หมดแล้ว
จะต้องใช้เงินส่งลูก2คนเรียนมหา'ลัยรัฐอีก3-4ปี
มีค่าใช้จ่ายต่อเดือนประมาณ 4หมื่นบาท รวมค่าเทอมค่ากินอยู่ค่าหอ ฯลฯ

มีบ้านอยู่1หลัง ผ่อนหมดแล้ว ราคาประมาณ3ล้าน
ให้ลูกทำเรื่องกู้ กยศ.อยู่ เหมือนจะไม่ครอบคลุบ คชจ.

ขอสอบถามว่า
1.ถ้าเอาบ้านเข้าแบงค์ แบบไหนดีที่สุด?
2.กู้แบบไหน ดอกเบี้ยไม่สูงบ้าง?
3.ผ่อนจ่ายแบบไหน แบบไม่เหนื่อยบ้าง?
4.ขายบ้าน จะเป็นทางสุดท้ายที่จะเลือก ตอนนี้ขายยาก

ตกลงกับลูกว่า ถ้าจบได้งานจะมาช่วยแบ่งเบาภาระ
งานในอนาคต ไม่แน่นอน ตอนนี้ขายของทางเนตได้เดือนละ2-4พัน ไม่มีผ่อนอย่างอื่นแล้ว