ขอคำปรึกษาค่ะ พอดีจะรับโอนมรดก แต่พี่คนโตไม่ยอม ใครพอมีความรู้แนะนำหน่อยนะคะ เครียดมาก

สวัสดีค่ะ แฟนเราเป็นลูกคนสุดท้อง มีพี่สาวสองคนเรื่องมีอยู่ว่า แฟนเรามีที่ดินพร้อมตัวบ้าน แต่โฉนดติดจำนองอยู่ที่บริษัทเอกชน เนื่องจากเมื่อสิบปีก่อนแม่เค้าเอาไปจำนอง แต่หลังจากนั้นไม่กี่เดือนแม่ก็เสียค่ะ และพี่สาวคนแรกกับคนที่สองก็ไปขอกู้เพิ่มมาอีกโดยการโกหกว่าแม่ให้มาเอาเพิ่ม หลังจากนั้นก็ไม่จ่ายดอกเบี้ยหรืออะไรเลย ผ่านมาสิบปีจนปัจจุบัน แฟนเรารู้เรื่องเลยไปขอยืมเงินเค้ามา แปดหมื่นบาท เพื่อจะเอาบ้านกลับมา แต่มีข้อแม้กับพี่สาวสองคนว่าต้องโอนเป็นชื่อเค้า เพราะเค้าจะเอาไปตั้งธนาคารนำเงินไปคืน พี่สาวสองคนก็ตกลงเพราะไม่มีใครเอา แต่พอแฟนเราไปไถ่มาจริงๆ พี่สาวคนโตกลับไม่ยอม จะแบ่งสาม แฟนเราเลยบอกงั้นช่วยมาครึ่งนึงค่าไถ่ดินถึงจะยอมแบ่ง เพราะเค้าติดหนี้มา แต่พี่เค้าก็ไม่ยอม ตอนนี้เครียดมาก แฟนเราติดหนี้แล้วต้องคืนเค้า มาเจอแบบนี้
ปล. พี่สาวเค้าไม่เคยทำงาน ที่ผ่านมาพ่อและน้องๆส่งเงินให้ใช้ พ่อพึ่งเสียไม่นาน บ้านก็ปล่อยให้โดนตัดไฟ แฟนเราต้องไปขอหม้อมาใหม่หมดไปหลายพัน ทั้งๆที่เรากับแฟนไม่ได้อยู่บ้านนั้น เรามีหลักฐานแค่ตอนไปไถ่ทางบริษัทเค้าเขียนชื่อไว้ และในแชทที่พี่สาวเค้าตกลงยินยอม พอมีทางแก้มั้ยคะ ถ้าเราจะเอาเรื่องยื่นต่อศาลหรือจ้างทนายว่าความให้ได้มั้ย ส่วนพี่สาวคนที่สองเค้าตกลงยกให้ค่ะ