เกี่ยวกับห้องเช่า อพาร์ทเม้นท์ ?

ขอสอบถามหน่อยครับว่า ::  ประตู. หน้าต่าง วงกบ ต่างๆที่ถูกมอดแทะเจาะจนเสียหาย เจ้าของหอจะมาเปลี่ยนให้ ถามว่า เราต้องเสียค่าใช้จ่ายนี้ไหม หรือไม่ต้อง เพราะว่า ตอนที่ก็อกน้ำกับหลอดไฟเสียผมยังต้องซื้อมาเปลี่ยาเองเลย แล้วกรณีนี้จะได้เสียค่าใช้จ่ายนี้ไหมอ่ะครับ เพราะปลวกกินบานหน้าต่างเกือบจะพังแล้ว และเจ้าของเขาขึ้นมาดูและบอกจะเปลี่ยนให้ ครั้นจะถามเขาตรงๆว่าเสียค่าใช้จ่ายไหมก็ไม่กล้า จึงขอสอบถามท่านที่พอรู้ในเรื่องนี้หน่อยครับผม
ขอบคุณครับ