ผู้เช่าค้างจ่ายค่าเช่า ถ้ากฏหมายไม่ให้เข้ายึดหรือขนย้ายของออกหมายความว่าคนค้างค่าเช่าก็อยู่ฟรีไปได้เรื่อยๆหรือคะ?

ถามด้วยความไม่รู้(จะทำยังไง)ค่ะ
ทำอพาร์ตเมนท์อยู่แต่ตัวเองยังไม่เคยเจอปัญหานี้ แต่สมัยคุณแม่ทำก็มีต้องเป็นฝ่ายจ้างให้คนค้างค่าเช่าออกไป

พอดีได้อ่านข่าวเกี่ยวกับกฏหมายอพาร์ตเมนท์ใหม่ที่จะใช้พ.ค.นี้ เจอข้อที่บอกตามด้านบนดังกล่าว(ซึ่งถ้าเข้าใจไม่ผิดก็มีกฏหมายข้อนี้อยู่ก่อนหน้านี้แล้ว? แต่พอได้อ่านอีกรอบเลยเกิดสงสัยขึ้นมาอีกรอบ) เลยเกิดความงงว่าสรุปถ้าคนเช่าค้างจ่าย เราไม่สามารถเอาข้าวของเค้าไปเก็บไว้เพื่อจะได้เอาห้องให้คนเช่าต่อเหรอคะ ..คือต้องไปฟ้องศาล?แล้วระหว่างรอฟ้องรอตัดสินนั้นรายได้ที่ควรมีจากห้องนั้นไม่มีใครรับผิดชอบ? ปกติเจ้าของห้องท่านอื่นๆทำยังไงกันบ้างคะ

และจะรับมือภาระค่าน้ำค่าไฟเมื่อต้องเก็บเท่าอัตราจริงยังไงกันบ้าง ...น้ำไฟส่วนกลางค่าปั๊มน้ำและอื่นๆ มีวิธีไหนนอกจากขึ้นค่าเช่าบ้าง

ถ้ารับภาระกันไม่ไหวต้องขึ้นค่าเช่า แบบนี้ห้องคอนโดปล่อยเช่าสงสัยจะเป็นทางเลือกของคนเช่ามากขึ้นเรื่อยๆ