ปรึกษาเรื่องภาษีขายบ้าน ซื้อบ้านใหม่มา 6 เดือน และอยากเปลี่ยนเป็นหลังใหม่

สวัสดีครับทุกท่าน

          ผมเรียนสอบถามผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ทุกท่านครับว่า

          ผมกับแฟนซื้อบ้านเพื่ออยุ่อาศัยกับแฟนซึ่งแต่งงานกันแต่ไม่ได้จดทะเบียน ประมาณเดือน 8 ปี 2560 มีชื่อผมกับแฟนในโฉนดทั้งคู่

          จนถึงวันนี้ยังไม่ได้ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน

          ผมกับแฟนมีความคิดที่จะเปลี่ยนบ้านที่หลังใหญ่กว่าเดิม แต่ผ่อนทั้งสองหลังพร้อมกันไม่ไหว หลังที่อยู่เดิมต้องปล่อยให้ได้ในเร็ววัน เมื่อได้หลังใหม่แล้ว

          ผมพบว่าผมต้องเสียภาษีธุรกิจด้วย ซึ่งหนักเอาการอยู่

          ถ้าต้องการปล่อยบ้านให้เร็วก็ต้องพึ่งนายหน้าซึ่งก็มีค่าใช้จ่ายเยอะเหมือนกัน

          อยากทราบว่าในกรณีนี้ ค่าโอน ภาษีหัก ณ ที่จ่าย ภาษีธุรกิจเฉพาะ มีการลดหย่อนหรือวิธีอะไรเพื่อที่จะช่วยแบ่งเบาค่าใช้จ่ายต่างๆ นี้ได้หรือไม่ครับ

          โดยส่วนตัวผมคิดว่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ออกแบบไว้เก็บกับคนทำธุรกิจด้านนี้ แต่ผมแค่อยากเปลี่ยนบ้าน หลังเดิมคงเท่าทุนไม่ก้อขาดทุนนิดหน่อยอยู่แล้ว เพื่อจะมีช่องทางครับ

          ขอความริดเห็นทุกท่านด้วยครับ

ขอบคุณครับ