อย่ากได้โฉนดคืนจากศาล

ขอคำแนะนำจากพี่ๆที่มีความรู้เรื่องนี้หน่อยครับ คือเรื่องมีอยู่ว่า ลุงของผมแกเอาโฉนดไปค้ำประประกันผู้ต้องหาซึ้งเป็นลูกเขยแกผ่านนายประกัน แล้ทีนี้ผู้ต้องหากับไม่ไปตามศาลนัดคือกนีคดีไปเลยศาลก็เลยยึดโฉนด แล้วที่มีคนแนะนำว่าให้ไปซื้อคืนตอนศาลเอาไปขายทอดตลาด
ที่นี้ผมอยากทราบว่าเวลาศาลเอาที่ลุงไปขายทอดตลาดก่อนขายเขาจะมีหนังสือแจ้งมายังลูกของลุงหรือญาติก่อนมั้ยครับ
แล้วถ้าขายเราสามารถผ่อนได้มั้ยหรือต้องจ่ายสดอย่างเดียวครับ. ขอคำแนะนำด้วยครับ