สอบถามเรื่องการยื่นภาษีจากรายได้ที่มาจากค่าเช่าบ้านอย่างเดียวหน่อยครับ

พอดีแม่ของผมมีรายได้จากการให้เช่าบ้านในปี 2560 โดยมีรายละเอียดดังนี้ครับ
1. แม่ไม่มีรายได้ทางอื่นเลย อายุเกิน 60 ปีแล้ว
2. มีรายได้ค่าเช่าบ้านเดือนละประมาณ 5,000  ตั้งแต่เดือน มกราคม - มีนาคมเท่านั้น

อยากจะสอบถามดังนี้ครับ
1. .ในรอบนี้ต้องยื่นภาษีแบบไหนครับ ภ.ง.ด. 90 หรือเปล่าครับ
2. ภาษีโรงเรือนนี่ ต้องคำนวณทั้งปี หรือแค่ 3 เดือนแรกที่ปล่อยเช่าได้ครับ
3. สำหรับกรณีคุณแม่นั้นต้องเสียภาษีไหมครับ มีการยกเว้นกรณีรายได้ทั้งปีไม่เกินเท่าไร ถึงไม่เสียภาษีหรือเปล่าครับ
4. ถ้าปีก่อน ๆ เคยยื่นภาษี + เสียภาษีตัวนี้มาตลอด แต่หลังจากนี้แล้วไม่มีการปล่อยเช่าอีก เราต้องไปทำเรื่องยกเลิกอะไรที่สรรพากรหรือเปล่าครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ