อยากทราบขั้นตอนการขายที่ดิน เอกสารในการดำเนินการขาย

น้าเราทำโฉนดที่ดินหายตอนย้ายบ้าน เราจะขอให้ทางกรมที่ดินออกโฉนดใหม่ให้ โดยเราจะไปดำเนินเรื่องเองต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ใครรู้ช่วยตอบทีนะ

สวัสดีครับ เรื่องมีอยู่ว่า แม่ผมรับจำนองที่ดินแถวสาย4 เมื่อ15ปีที่แล้ว แล้วลูกหนี้หายหัวไปเลย ทีนี้วันนี้ลูกหนี้ติดต่อมาจะขอไถ่คืนที่ดิน แต่เอกสารกับโฉนดหายไปแล้ว แต่เขาไปติดต่อกับกรมที่ดินเพื่อขอโฉนด

ตามหัวข้อเลยค่ะ อยากได้คนดำเนินการเรื่องของหาข้อมูล เลขที่โฉนด,ชื่อเจ้าของ ประมานนี้ค่ะ สนใจทิ้งข้อมูลไว้ได้เลยนะคะ

ที่ดิน 35 ไร่ ทำเรื่องขอออกโฉนดกับกรมที่ดิน แต่ถูกคัดค้านว่าเป็นที่สาธารณะประโยชน์ จาก อบต. ซึ่งกรมที่ดินได้ทำการอ่านแปลภาพถ่าย ปี่ 2497 ซึ่งสามารถออกโฉนดได้บางส่วน แต่ดูจากภาพถ่ายแล้วน่าจะเป็นที่น้ำท

เมื่อ 10 ปีที่แล้ว พ่อเคยเอา เอาสาร ภบท5 ไปให้ทนายไปทำโฉนดให้ แต่โดนทนายหลอก หมดเงินไปเยอะ แต่ไม่ได้โฉนด และเอกสารทั้งหมดก็อยู่ที่ทนาย ปัจจุบัน พ่อป่วยเกี่ยวกับสมอง จำอะไรไม่ได้เลย ไม่รู้ว่าทนายที่ติด

เรื่องมีอยู่ว่ากระผมได้ซื้อที่ดิน น.ส.3ก. มา 1 แปลง จากสำนักงานบังคับคดี และกำลังจะไปยื่นเรื่องขอรังวัดออกโฉนด  แต่ก่อนจะไปยื่นเรื่องได้โทรสอบถามรายละเอียดจากเจ้าหน้าที่ฝ่ายรังวัด ณ สำนักงานที่ดิ

รู้จักกันมา10ปีไม่คิดว่าจะเจอเรื่องแบบนี้กันตัวเอง เพื่อนผมรักมากมีอะไรก็ช่วยกันทุกอย่าง ไม่คิดว่าจะทำเอกสารปลอมมาหลอกกัน เราก็ไม่คิดว่าจะเป็นโฉนดปลอมนะเพราะมันดูแทบไม่ออก เห็นมันเงียบไปผ่านมาก็3-4เดื

เราฝากเอเย่นขายคอนโดให้เค้าขอเอกสาร2ตัวข้างล่าง เราส่งให้เค้าได้ปะคะ เค้าเอาไปทำอะไรไม่ได้ใช่ปะ 1. หนังสือกรรมสิทธิ์อาคารชุด (หน้าโฉนด) 2. สัญญาซื้อขายที่ได้รับจากกรมที่ดิน

ตามหัวข้อเลยครับพ่อผมต้องการยกที่ดินให้ผมและน้องแต่ว่าพ่อผมป่วยไม่สามารถไปดำเนินการได้ ผมเลยจะถามว่าผมต้องเตรียมเอกสารอะไรมั่ง ต้องเสียค่าใช้จ่ายรึป่าว. และมีขั้นตอนดำเนินการยังไง

ลูกบรรลุนิติภาวะแล้วค่ะ พ่อเป็นพ่อที่ชอบด้วยกฎหมาย ที่ดินตอนนี้เป็นชื่อพ่อคนเดียว แต่จะเพิ่มชื่อลูกเป็นเจ้าของรวมด้วย แต่ลูกไม่สามารถไป สนง.ที่ดิน ด้วยตนเองได้ พ่อไปได้คนเดียว ไม่ทราบว่าแบบนี้ต้อง