โอนที่ดินนอกเขตพื้นที่ได้ไหมคะ

สวัสดีค่ะ อยากมาแชร์เนื่องจากเห็นข้อมูลใน google และ pantip ไม่ค่อยอัพเดทเท่าไหร่ เผื่อเพื่อนๆคนไหนต้องการข้อมูลการโอนที่ดินข้ามจังหวัดและการคำนวณค่าธรรมเนียม ภาษีที่ต้องจ่ายล่วงหน้าก่อนไปโอนจริง เรา

ขอบคุณครับ

ที่ตั้งบ้านที่จะโอนอยู่อีกเขตหนึ่ง เราจะทำเรื่องโอนต่างเขตได้หรือไม่คะ เช่น บ้านอยู่เขตดอนเมือง แต่ทำเรื่องโอนทึ่เขตปากเกร็ด (ใกล้ที่ทำงานค่ะ) ประมาณนี้ อ้อ เป็นบ้านที่ติดจำนองแล้วเอาเงินไปโปะ ไถ่ถอน

อยากทราบว่า 1. จำเป็นมั้ยคะต้องไปโอนที่ดิน ณ จังหวัดที่เราซื้อที่ดินนั้น (ซื้อที่เชียงใหม่คะ) 2. เอกสารที่สำคัญมีอะไรบ้าง 3. ต้องไปโอนที่กรมที่ดินใช่มั้ยคะ 4. ควรตรวจสอบอะไรเป็นพิเศษ รบกวนช่วยบอ