ขอคำแนะนำ เรื่องแบ่งแยกโฉนดและฝังหลักเขตในการแบ่งโฉนด ขั้นตอน เวลารอ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ขอบคุณครับ

ผมกำลังจะแบ่งแยกโฉนดที่ดินที่สวน มีสิ่งก่อสร้างแล้ว เช่น บ้าน ห้องพัก อยากทราบว่าขั้นตอนทำอย่างไร ต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร?ผมต้องเตรียมตัวอย่าไร?อยากจะรู้ล่วงหน้าครับ จะได้เตรียมตัวถูกต้องครับ เช่น ผมต้องเอาเชือกมาลองขึงก่อนที่เจ้าหน้าที่จากกรมที่ดินมาฝังหลักเขตไหม?(ตำแหน่งที่แบ่งแยกที่ดิน) ตัวผนังบ้านต้องห่างจากหลักเขตกี่เมตร เพื่อนๆสมาชิกท่านใดที่เคยแบ่งแยกโฉนดและฝังหลักเขตแล้วช่วยให้คำแนะนำเพิ่มเติมหน่อยนะครับ ขอบคุณครับ