จะพูดกับ roomate อย่างไรไม่ให้เสียน้ำใจและได้ผล ขอคำแนะนำด้วยครับ

คือผมกำลังทำงานอ่ะครับ ตอนนี้ก็เช่าอพาร์ตเมนท์ซึ่งอยู่กับroomate ซึ่งเป็นเพื่อนกันรู้จักกันได้ สัก1ปีครับ ประเด็นก็คือ เขาชอบมาใช้ของใช้ส่วนตัวของผมเช่นพวกสบู่เครื่องอาบน้ำพวกนี้ผมซึ่งตอนแรกก็ไม่หวงหรอกครับ แต่นานๆ มันก็รู้สึกว่าของใช้มันหมดเร็ว เงินเดือนเท่ากันน่ะครับเผลอๆเขาเยอะกว่าผมอีกแต่เขาไม่ซื้อมาใช้เองเลย งงกับมัน  รู้สึกเหมือนโดนเอาเปรียบนิดๆ  จุดประสงค์คืออยากให้เขาซื้อมาใช้ของเขาเองครับ จะได้สบายใจ แต่ไม่รู้จะพูดยังไง พูดตรงๆก็กลัวเสียน้ำใจ พูดดีๆก็กลัวไม่ได้ผล ขอคำแนะนำครับ