การค้ำประกัน การกู้ยืมเงิน ให้ผู้อื่น โดยเอาที่ดินไปจำนองค้ำประกัน ต้องรับผิดชอบอย่างไร ตามกฏหมายค้ำประกัน ใหม่

การเอาที่ดิน ไปจำนองค้ำประกันหนี้เงินกู้ ให้เพื่อน ต่อมาเพื่อนไม่มีเงินชำระหนี้ จนเจ้าหนี้ ฟ้องร้องบังคับจำนอง ขายทอดตลาดที่ดิน ทั้งแปลงของเพื่อนที่จำนองและแปลงที่เอามาจำนองประกันให้เพื่อน การขายทอดตลาด ขายก่อนที่กฏหมาย เรื่องการค้ำประกัน จะประกาศใช้ใหม่ เมื่อประมาณ 2 ปีกว่าที่ผ่านมา แต่การขายทอดตลาด ยังขายไม่ได้ จนถึงปัจจุบันนี้   ขอสอบถาม ผู้มีความรู้เรื่อง พรบ.การต้ำประกัน ที่ประกาศใช้ใหม่ ว่า การค้ำประกันดังกล่าวมานี้ ผู้ค้ำประกันได้รับประโยชน์ จากกฏหมาย ฉบับที่แก้ไขใหม่นี้หรือไม่  อย่างไรครับ